2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（8）

发布时间：2020-08-10

2020年土地代理人考试由6月推迟至11月，考生们在这期间可以抓紧时间巩固知识点，多做模拟试题，今天51题库考试学习网就分享了《登记实务》的相关模拟试题，一起来看看吧！

1.关于土地登记分类下列说法正确的是( )。

A.土地登记仅包括初始登记

B.土地登记仅包括变更登记

C.土地登记包括初始登记和变更登记

D.权利的设定登记属于初始登记

2.土地登记的内容是包括( )。

A.主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等

B.仅包括土地权利的主体

C.仅包括土地权属的性质和来源

D.仅包括土地权利的客体

3.我国的土地登记是一种兼容式的登记,但更偏重于( )登记.

A.契约登记

B.权利登记

C.托伦斯登记

D.合同登记

4.我国土地登记的一般效力是( )。

A.土地权利变动非经登记不得生效, 土地登记是土地权利变动的生效要件

B.土地权利的拥有必须以土地登记为前提, 土地登记是拥有土地权利的要件

C.谁登记谁拥有土地使用权

D.谁登记谁受益

5.下列关于我国土地登记的特点错误的是( ) .

A.统一性

B.多样性

C.公开性

D.公信力

6.下列( )是关于土地登记程序的正确排序.

A.土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书

B.土地登记申请、权属审核、地籍调查、注册登记、核发证书

C.土地登记申请、地籍调查、注册登记、权属审核、核发证书

D.土地登记申请、权属审核、注册登记、地籍调查、核发证书

7.关于土地登记申请,( )项的表述是不正确的。

A.土地登记申请必须采用书面方式

B.有些土地登记不需要土地权利人申请

C.土地登记申请是土地登记的第一步

D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

8.土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登记的申请之日起( )日内,对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记,核发或者更换土地他项权利证明书,或者将注销登记的结果书面通知当事人。

A.7

B.10

C.15

D.30

9.土地登记申请代理的种类不包括( )。

A.监护人代理

B.法定代理

C.委托代理

D.指定代理

10.下列关于土地登记申请书填写说明叙述不正确的是( )。

A.单位性质行政事业单位填写行政、事业,企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他,个人住宅填写个人

B.权属性质填写"国有土地使用权"或"集体土地所有权"或"集体土地使用权"

C.土地座落指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称

D.国有土地农业用地使用权面积指国有农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积,地类面积按历史面积填写

答案：1.C 2.A 3.B 4.A 5.B 6.A 7.D 8.C 9.A 10.D

以上就是关于2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题的全部内容了，希望对你们有所帮助，想要了解更多试题内容，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦！

下面小编为大家准备了土地登记代理人的相关考题，供大家学习参考。

下列事项属于行政诉讼受案范围的有（　　）。

A.民政部门对公民张三强制征兵的行为
B.公安部门出入境管理局对某一外国人续办签证的请求予以拒绝的行为
C.乡政府作出指导农民种植新科技种子的决定，并附条件：如种植者可获科技进步奖100元
D.某县质量技术监督局决定不提拔吴某担任科长职务
E.行政机关的一般性通知行为

答案：A,B

解析：

AB两项分别符合《行政诉讼法》第十二条第一款第（九）、（三）项的规定，属于行政诉讼的受案范围。C项，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条的规定，不具有强制力的行政指导行为不属于行政诉讼的受案范围。D项，根据《行政诉讼法》第十三条第（三）项的规定，不属于行政诉讼的受案范围。E项，一般性通知行为对行政相对人的权利不产生实际的影响，不可诉。

下列各项属于土地使用条件的有（　　）。

A.建筑占地
B.建筑限高
C.建筑结构
D.建筑容积率
E.建筑密度

答案：A,B,D,E

解析：

土地使用条件是土地权利的重要组成部分，直接关系到土地使用权的价格。土地使用条件包括建筑占地、建筑限高、建筑容积率、建筑密度等。

有一个三角形宗地，界址点坐标分别为J1(3，1)、J2(7，1)、J3(3，4)，则此三角形宗地的面积为（　　）。

A.6
B.7.5
C.10
D.30

答案：A

解析：

可以采用公式