2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（9）

发布时间：2020-10-23

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距离2020年土地代理人考试的时间越来越近，小伙伴们复习的怎么样了？为了帮助大家顺利通过考试，今天51题库考试学习网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的模拟试题，快来看看吧！

1.理解土地所有权的概念，应当掌握以下( )基本要点。

A.土地所有权的主体为国家或农民集体

B.土地所有权的权利客体是归国家或特定农民集体所有的土地

C.土地所有权的性质具有支配性和绝对性

D.土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样

【答案】D

【解析】土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，如不可替代性、稀缺性、限制等。

2.下列财产专属于国家所有的是( )。

A.矿藏   

B.水流   

C.国防资产   

D.埋藏物   

E.隐藏物

【答案】ABE

【解析】根据《物权法》第四十六条、《民法通则》第七十九条和《文物保护法》第四条的规定，矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有。

3.我国之所以实行土地公有制度，是因为( )。

A.维护土地公有的基本制度   

B.增加国家的财政收入

C.保证国家的宏观调控能力   

D.保护耕地和其他农用地   

E.由我国的国情决定

【答案】ACD

【解析】实行土地公有制度的理由主要包括以下几点：

①维护土地公有的基本制度;

②保护耕地和其他农用地;

③保证国家的宏观调控能力。

4.在我国，土地所有权的主体可以是( )。

A.国家   

B.农民集体   

C.个人   

D.国家机关   

E.非法人组织

【答案】AB

【解析】根据我国《宪法》，我国实行土地的社会主义公有制，不存在土地的私人所有权，我国只有两种形式的土地所有权，即国家土地所有权和农民集体土地所有权，土地所有权的主体只能为国家或农民集体。

5.下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是( )。

A.通过签订国有土地使用权出让合同取得   

B.通过签订土地承包经营合同取得

C.通过划拨土地取得   

D.通过复垦土地取得   

E.通过出让土地取得

【答案】ADE

【解析】国有土地使用权的取得有四种方式：划拨、出让、开发、复垦。其中划拨属于无偿取得，其余三种均为有偿取得。B项通过签订土地承包经营合同取得的是土地承包经营权，在我国民法学理论上，一直是把其作为一种不同于土地使用权的新型的用益物权来对待的。

以上就是今天分享的全部内容，希望对你们有所帮助，想要了解更多的考试试题，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。最后，预祝大家在接下来的考试中一切顺利，取得理想的成绩！

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。

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