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问答题
温州银行对于个人房贷的首付和利率如何确定？
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考题
下列关于个人住房贷款要素说法正确的是( )。A．个人住房贷款的利率实行上限管理，下限放开B．商业银行可以根据具体情况确定利率水平C．从2008年10月27日起最低首付款比例为30%D．仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
考题
下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是( )。A．个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行B．商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则C．个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定D．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率E．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，遇法定利率调整不分段计息
考题
关于个人住房贷款，下列说法正确的有（ ）。A.对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B.对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D.个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年
E.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
考题
关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（ ）。A.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍
B.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率
C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
D.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定
考题
商业银行应根据下列（ ）因素，合理确定商业性个人住房贷款的具体首付款比例和，利率水平。
A.本机构个人住房贷款投放和风险防控政策
B.借款人的还款能力
C.借款人住房公积金缴存年限
D.当地市场利率定价自律机制
E.借款人的信用状况
考题
关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是( )。A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B.公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
C.公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
D.公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％
考题
关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
考题
《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率B、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍C、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率D、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
考题
下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行D、比自营性个人住房贷款利率低E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行
考题
个人商业用房购房贷款，首付款比例不得低于（）％；商住两用房购房贷款，首付比例不得低于（）％，贷款利率不低于中国人民银行颂的同期同档次利率的1.1倍A、50，45；B、55，45；C、50，50；D、50，55；
考题
关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。A、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商B、对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D、个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年E、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
考题
下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是（）。A、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行B、商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜C、个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定D、个人住房贷款的期限在1年以内（吉1年）的贷款，实行合同利率E、个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）昀贷款，遇法定利率调整不分段计息
考题
单选题下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（ ）。A
公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行B
公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定C
公积金个人住房贷款的利率按中国银行业监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行D
公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%
考题
单选题个人商业用房购房贷款，首付款比例不得低于（）％；商住两用房购房贷款，首付比例不得低于（）％，贷款利率不低于中国人民银行颂的同期同档次利率的1.1倍A
50，45；B
55，45；C
50，50；D
50，55；
考题
单选题下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（ ）。A
公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定B
公积金个人住房贷款的利率按中国银监会规定的公积金个人住房贷款利率执行C
公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%D
公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
考题
多选题下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是（）。A个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行B商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜C个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定D个人住房贷款的期限在1年以内（吉1年）的贷款，实行合同利率E个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）昀贷款，遇法定利率调整不分段计息
考题
多选题下列关于个人住房贷款的说法中，错误的有（ ）。A个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定B个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系C个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理D个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主E个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
考题
多选题下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。A按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行B按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行C按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行D比自营性个人住房贷款利率低E按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行
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