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某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元,规划容积率为2.5,则其楼面拆迁安置补偿成本为( )元/m2。
- A、72
- B、108
- C、180
- D、270
参考答案
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考题
某项目需征耕地274.5亩,平均每亩实际征地费为80 000元,其中:土地补偿费和青苗补偿费22 000元,劳动力安置补助费20 000元,拆迁费15 000元,耕地占用税8 400元,粮食开发基金5 600元,其他费用9 000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本计算方法计算调整为6 662元/亩,拆迁费采用房屋建筑工程的影子价格换算系数l.1换算为国民经济费用,其他新增资源消耗不作调整,调整后每亩耕地的国民经济费用为( )元。A.60562 B.66162 C.46 442 D.52162
考题
某宗土地总面积为1000㎡,容积率为2.8,土地单价为3500元/㎡,若将容积率提高到4,楼面地价不变,则理论上补地价的数额为( )万元。A.105
B.150
C.420
D.500
考题
某宗土地总面积为1000m2,容积率为3,土地单价为3600元/m2,若将容积率提高到4,楼面地价不变,则理论上补地价的数额为( )万元。A.105
B.120
C.150
D.360
考题
某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1300万元,管理费用为80万元,销售费用为25万元,销售税费为15万元,投资利息为18万元,开发利润为400万元。则其投资利润率为( )。A、 16.41%
B、 16.53%
C、 16.63%
D、 16.81%
考题
某项目需征耕地274. 5亩,平均每亩实际征地费为80000元,其中:土地补偿费和青苗补偿费22OO0元,劳动力安置补助费20000元,拆迁费15000元,耕地占用税8400元,粮食开发基金5600元,其他费用9000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本计箅方法计算调整为6662元/亩,拆迁费采用房屋建筑工程的影子价格换算系数1.1,换算为国民经济费用,其他新增资源消耗不做调整,调整后每亩耕地的国民经济费用为()元。
A.60562 B.66162
C.46442 D.52162
考题
某项目需征耕地274.5亩,平均每亩实际征地费为80000元,其中:土地补偿费和青苗补偿费22000元,劳动力安置补助费20000元,拆迁费15000元,耕地占用税8400元,粮食开发基金5600元,其他费用9000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本计算方法计算调整为6662元/亩,拆迁费采用房屋建筑工程的影子价格换算系数1.1换算为国民经济费用,其他新增资源消耗不作调整,调整后每亩耕地的国民经济费用为()元。A、60562B、66162C、46442D、52162
考题
某土地开发项目,土地取得费用5000万,安置补偿费1000万元,拆迁补偿费2000万,前期工程费用500万,勘探设计费用300万,土地开发费用1000万,场地平整费用500万元,财务、管理和不可预见费用共500万。其土地开发项目总投资为()A、6000万元B、7000万元C、8800万元D、10800万元
考题
单选题某块土地用于最佳用途时,可以获得净效益为7000元,移民安置费为3000元,拆迁费为1000元,则这块土地的影子费用为( )元。A
4000B
8000C
10000D
11000
考题
单选题某宗土地总面积为1000㎡,容积率为2.8,土地单价为3500元/㎡,若将容积率提高到4,楼面地价不变,则理论上补地价的数额为()万元。A
105B
150C
420D
500
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