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单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是（）。

A．理解价值定价法
B．随行就市定价法
C．目标利润定价法
D．追随领导企业定价法

参考答案

参考解析
解析：目标利润定价法是事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润，然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法，利用该方法定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在量本利分析方法的基础上，加上预期的目标利润。
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考题 以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是( )。A:成本导向定价法 B:比较定价法 C:平衡定价法 D:目标利润定价法
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考题 下列中，不属于房地产定价原则的是(　)A.价格浮动 B.反映市场供求 C.卖方定价 D.价值规律
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考题 （）是生产者以成本为基石，完全按卖方意图来确定商品价格的方法，是以成本为基础加一定盈利。A、成本导向定价法B、比较定价法C、采购定价法D、目标成本定价法
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考题 在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是（）。A、随行就市定价法B、认知价值定价法C、领导定价法D、挑战定价法
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考题 投标定价是卖方引导买方竞争成交的一种定价方法。
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考题 以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（）。
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考题 只能适用于卖方市场或供不应求的情况的供应商定价方法是（）。A、理解价值定价法B、成本加成定价法C、目标利润定价法D、竞争定价法
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考题 成本导向定价是以成本为中心，是一种按（）意图定价的方法。A、买方B、卖方C、双方D、以上都不是
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考题 只能适用于卖方市场或供不应求的情况的定价方法是（）。A、目标利润定价法B、成本加成定价法C、理解价值定价法D、市价法
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考题 房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括（　）。A、成本导向定价法B、收益导向定价法C、竞争导向定价法
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考题 完全经过市场验证的房地产定价方法是（）。A、比较定价法B、盈亏平衡定价法C、变动成本定价法D、目标利润定价法
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考题 以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。A、成本加成定价法B、竞争价格定价法C、顾客感受定价法D、旧房定价法
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考题 单选题以成本为中心，按卖方的意图定价的方法是（　　）。A 利润导向定价法B 竞争导向定价法C 成本导向定价法D 需求导向定价法
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考题 单选题（）是生产者以成本为基石，完全按卖方意图来确定商品价格的方法，是以成本为基础加一定盈利。A 成本导向定价法B 比较定价法C 采购定价法D 目标成本定价法
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考题 多选题在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是（）。A随行就市定价法B认知价值定价法C领导定价法D挑战定价法
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考题 判断题投标定价是卖方引导买方竞争成交的一种定价方法。A 对B 错
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考题 单选题只能适用于卖方市场或供不应求的情况的供应商定价方法是（）。A 理解价值定价法B 成本加成定价法C 目标利润定价法D 竞争定价法
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考题 单选题以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为()。A 成本加成定价法B 竞争价格定价法C 顾客感受定价法D 旧房定价法
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考题 单选题在市场供过于求，卖方竞争激烈，企业生产能力富余时，适于采用的定价方法是（　　）。A 成本加成定价法B 目标利润定价法C 边际贡献定价法D 跟随定价方法
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