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多选题
房地产抵押的主要原则有（）。
A
民事法律原则
B
诚实守信原则
C
房产、地产抵押权设定应当一致原则
D
公平公开原则
E
抵押债务不超出抵押物的原则
参考答案
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考题
下列房地产抵押权的设定规则中，（ ）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A．以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B．以共有的房地产抵押的C．预购商品房贷款抵押的D．以已出租的房地产抵押的
考题
下列说法中，正确的是( )。A．已作抵押的房地产，由抵押权人占用和管理B．原抵押权人应当经抵押人同意方可将抵押权转让C．抵押人告知抵押权人后可以转让或者出租抵押房地产D．抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保 的债权
考题
抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A．以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B．以共有的房地产抵押的C．预购商品房贷款抵押的D．以已出租的房地产抵押的
考题
房地产抵押应当遵循的民事法律原则有( )。A．双方当事人可以协商由房地产价格评估机构评估确定B．抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应协商议定C．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同无效D．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同将继续有效E．抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人应当继续履行原抵押合同
考题
以下关于房地产抵押的主要规则说法正确的是()。A:抵押人所担保的债权允许超出其抵押物的价值
B:房地产抵押中的房产、地产抵押权设定可以不一致
C:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同
D:企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同失效
考题
关于不同类型房地产抵押的规定，下列说法中正确的是().A:企、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同继续有效
B:以已出租的房地产抵押的，原租赁合同继续有效
C:以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意
D:以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知承租人
E:以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过已经使用年限
考题
在房地产抵押的主要类型中，（ ）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为A、在建工程抵押
B、最高额抵押
C、一般房地产抵押
D、预购商品房贷款抵押
考题
订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。A、原租赁关系因抵押权的设定而中止B、原租赁关系因抵押权的设定而终止C、原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效D、原租赁关系不受该抵押权的影响
考题
单选题下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是（）。A
房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押B
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押C
乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押D
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
考题
单选题订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。A
原租赁关系因抵押权的设定而中止B
原租赁关系因抵押权的设定而终止C
原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效D
原租赁关系不受该抵押权的影响
考题
多选题关于房地产抵押的说法，正确的有（）。A债权人和抵押权人可以是同一人B抵押权自抵押合同生效时设立C订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产E以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押
考题
多选题房地产抵押的主要类型有（ ）。A一般房地产抵押B抵押合同签订后土地上新增房屋抵押C在建工程抵押D房地产中划拨土地使用权抵押E最高额抵押
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