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出售房屋时,哪些人可以是合法签约权利人?
参考答案
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考题
为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应()A. 与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定B. 支付业主押金签署独家委托出售协议C. 尽快促成签约,缩短交易时间D. 塑造专业形象,维护好与业主的关系
考题
下列房屋权利人的房产中,可以成为房源的是( )。A.房屋权利人委托房地产经纪机构交易其房产
B.房屋权利人有交易意愿但未委托房地产经纪机构
C.房屋权利人无交易意愿,房屋用于自住
D.房屋权利人的房产不得出租、转让和抵押
考题
《房屋登记办法》规定,可以由当事人单方申请的情形包括()。A:权利人未放弃房屋权利
B:因合法建造房屋取得房屋权利
C:因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
D:因继承、受遗赠取得房屋权利
E:房屋灭失
考题
申请房屋登记时,由当事人单方申请的情形有( )。A.合法建造房屋取得房屋所有权
B.权利人放弃房屋所有权
C.继承取得房屋所有权
D.产权交换取得房屋所有权
E.依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权
考题
根据《房屋登记办法》规定,可以由当事人单方申请的情形有()。A、因继承、受遗赠取得房屋权利B、权利人没有放弃房屋权利C、《房屋登记办法》所列变更登记情形之一D、因合法建造房屋取得房屋权利E、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
考题
下列情形中,房屋登记机构应当不予登记的有().A、规划许可的面积为100平方米,而实际建造的面积为120平方米;B、房屋登记簿上记载的权利人为杨某,买卖合同中卖方为赵某;C、房屋已被人民法院查封,权利人申请转移登记;D、权利人李四出售成套住房的其中一间卧室给张三;E、房屋已被人民政府征收,权利人申请转移登记;
考题
单选题下列关于权利人对房屋及土地的权利说法正确的是 ( )A
转让或抵押房屋时,土地一并转让或抵押B
转让或抵押房屋时,土地不能一并转让或抵押C
转让或抵押土地时,土地上的房屋必须作价出售D
转让或抵押土地时,土地上的房屋不必转让或抵押
考题
单选题关于房屋出租或出售,下列说法中错误的是( ),A
共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书B
共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可C
委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明D
已抵押的房屋出租,应当有经抵押权人同意出租的书面证明
考题
单选题房屋权利人委托房地产经纪机构出售房屋,应当订立的合同是()。A
房屋承租经纪服务合同B
房屋出租经纪服务合同C
房屋承购经纪服务合同D
房屋出售经纪服务合同
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