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房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，据此计征房产税。（ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
对于出租的房屋，以租金收入为计税依据的是( )。A．以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，准定一个标准租金额，依率计征B．如果纳税人对个人出租的房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地面同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照《税收征收管理法》的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税款。具体办法由省、自治区、直辖市地方税务机关结合当地实际情况制定C．对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，只担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税D．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产税金，应根据暂行条例的有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税E．对融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与一般房屋出租的“租金”内涵不同，且租赁期满后，当承租方偿还最后一笔租赁费时，房屋产权一般都转移到承租方，实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定
考题
在计算劳务报酬所得时，如果属于同一事项连续取得收入，则()。A:以一个月内取得的收入为一次纳税
B:以连续取得的收入为一次纳税
C:以每次取得劳务报酬收入为一次纳税
D:如超过20000元，适用税率要加成
考题
下列关于房产税的说法，不正确的有（ ）。A.对个人出租住房，用于生产经营的，按12%的税率计算缴纳房产税
B.对企业出租办公楼，按12%的税率计算缴纳房产税
C.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应当按照当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，确定租金收入计算缴纳房产税
D.依照房产余值计税的，税率为1.2‰
E.以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月1日的人民币汇率中间价折合成人民币计算
考题
根据房产税法的有关规定，下列说法不正确的是（ ）。A.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，该租金收入包括货币收入和实物收入
B.房产出租的，如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，从租计征房产税
C.融资租赁的房产，由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
考题
下列关于房产税的表述中，不正确的是（ ）。A.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金收入水平，确定租金收入，从租计征房产税
B.个人拥有的非营业用房产免征房产税
C.将原有的房屋用于生产经营的，从生产经营的次月起，计征房产税
D.对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税
考题
下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（ ）。
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税
B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额
C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税
考题
（2019年回忆版）下列情形中，应从租计征房产税的是（ ）。A.融资租赁租出房产的
B.以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
C.接受劳务抵付房租的
D.具有房屋功能的地下建筑自用的
考题
根据新修订的《个人所得税法》，居民个人应当合并申报为综合所得的项目是（ ）。
A. 工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许使用权费
B. 工资薪金、劳务报酬、经营所得、房租收入
C. 劳务报酬、经营所得、利息收入、房租收入
D. 经营所得、利息收入、偶然所得、稿酬所得
考题
单选题下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是()。A
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值B
以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税C
对租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值计算缴纳房产税D
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
多选题以下关于房产税的规定正确的有（ ）。A房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施B如果是以劳务作为报酬抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税C从价计征房产税的，按房产原值每年减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例由当地税务机关确定D旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税
考题
单选题以下符合房产税规定的是（）。A
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税B
房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金，据此计征房产税C
对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税D
个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税
考题
单选题下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（）。A
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值B
以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税C
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税D
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
单选题以下符合房产税规定的是（ ）。A
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税B
房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租租金的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房租租金，据此计征房产税C
对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税D
个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税
考题
单选题纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（ ）计征房产税。A
根据出租房屋的原值减去10％～30％后的余值，实行从价计征B
根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征C
根据税务机关的审核，实行从租计征D
根据纳税人的申报，实行从租计征
考题
单选题根据房产税的有关规定，下列说法中不正确的是（）A
以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税B
对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值C
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税D
以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
考题
多选题下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（ ）。A房屋原值不包括与房屋不可分割的附属设备B对纳税人未按照国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估C以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税D对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值
考题
多选题对于纳税人出租的房屋，按照租金收入计算缴纳房产税。关于租金如何确定，下列说法中正确的有()。A租金收入包括货币收入和实物收入B对以劳务报酬作为租金收入的，由租赁双方自行决定的租金价格作为房产税计税依据C以劳务以外形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，作为房产税计税依据D个人出租房屋申报不实的，由税务部门核定其应纳税款E对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间免征房产税
考题
多选题下列关于租赁涉及的房产税的陈述正确的是（ ）。A融资租赁房屋的，房产最终转让给承租方的，由承租人缴纳租赁过程中的房产税B融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税C融资租赁房屋的，以租金收入为依据计征房产税D对以劳务作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准E如果纳税人对出租房屋的租金收入申报不实的，由税务部门采取科学合理的方法核定其应纳税款
考题
多选题以下有关房产税税收政策的表述中，正确的有（ ）。A在确定房产计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定B以劳务方式抵付房租收入的，出租方应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，计征房产税C对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后要计入房产原值D凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计核算中是否单独记账核算，都并入房产原值，计征房产税E融资租赁合同未约定开始目的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税
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