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单选题
在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。
A
0.5～2.0
B
1.5～2.0
C
0.5～1.5
D
1.0～1.5
参考答案
参考解析
解析：
可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的0.5～2.0范围之内。
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考题
在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）范围之内。A．0.5～2.0B．1.5～2.0C．0.5～1.5D．1.0～1.5
考题
收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括（ ）。A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合C．可比实例的成交日期应与估价时点接近D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E．可比实例的交易期限与估价的预成交时限
考题
选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）等。A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同B．可比实例的交易类型与估价目的吻合C．可比实例的规模与估价对象的规模相当D．可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E．可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
考题
下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是（ ）。A．可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是在同一供求范围内的类似地区B．可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般不能作为可比实例C．可比实例的成交价格是正常成交价格，或可修正的正常成交价格D．选取可比实例的数量在实际中是越多越好
考题
在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
考题
运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
考题
收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价时点接近C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常交易价格E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格
考题
下列选项中，属于选取可比实例的质量要求的有（ ）。A.可比实例与估价对象所处的街道必须相同
B.可比实例的交易方式适合估价目的
C.可比实例的规模与估价对象的规模相当
D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
考题
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。A、 可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B、 可比实例应是估价对象的类似房地产
C、 可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D、 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
考题
在运用市场发估价时，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。A:可比实例应统一采用单价
B:可比实例应是与估价对象相似的房地产
C:可比实例的成交日期应尽量接近估价时点
D:可比实例的交易类型应与估价目的吻合
E:可比实例的成交价格应尽量为正常市场价格
考题
选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。A、可比实例与估价对象所处的地区必须相同B、可比实例的交易类型与估价目的吻合C、可比实例的规模与估价对象的规模相当D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E、可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
考题
运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。A、可比实例的成交日期应与估价时点接近B、可比实例应是估价对象的类似房地产C、可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
考题
选取的可比实例规模一般应为（）。A、0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤1B、0.5可比实例规模／估价实例规模≤1C、0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤2D、0.5≤可比实例规模／估价实例规模1
考题
选取可比实例的基本要求包括（）。A、可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产B、可比实例的成交日期应与估价时点接近C、可比实例的交易类型应与估价目的吻合D、可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格E、可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市
考题
使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等。A、可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同B、可比实例的交易类型与评估目的吻合C、可比实例的规模与评估对象的规模相当D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
考题
单选题选取的可比实例规模一般应为（）。A
0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤1B
0.5可比实例规模／估价实例规模≤1C
0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤2D
0.5≤可比实例规模／估价实例规模1
考题
单选题在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）范围之内。A
0.5～2.0B
1.5～2.0C
0.5～1.5D
1.0～1.5
考题
单选题在用比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的( )倍。A
0.5-2.0B
1.5-2.0C
0.5一1.5D
1.0-1.5
考题
单选题在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。A
0.5～2.0B
1.5～2.0C
0.5～1.5D
1.0～1.5
考题
多选题运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（ ）。A可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B可比实例的成交日期应与估价目的吻合C可比实例的交易类型应与估价目的吻合D可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
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