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业主委员会任期届满前()个月内,业主委员会和物业服务企业应当报告区主管部门和街道办事处,同时开展换届选举工作。
参考答案
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考题
依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
A、十五B、三十C、六十D、九十
考题
业主委员会应当在物业服务合同期限届满()前,组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的,由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的,业主委员会应当及时告知物业服务企业。
A、120日B、90日C、60日D、30日
考题
业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为( )。A.业主对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利B.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后,作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利C.业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管D.业主委员会应当定期召集业主大会会议,将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督
考题
下列关于业主委员会的补选与换届说法错误的是()。A:业主委员会任期内,委员出现空缺时,应当及时补足
B:业主委员会委员人数不足总数的1/3时,应重新选举业主委员会
C:换届选举应报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府
D:业主委员会任期届满前3个月,应进行换届选举
考题
关于业主委员会职责的说法,错误的是()。A:业主委员会负责召集业主大会会议
B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C:业主委员会负责制定管理规约
D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
考题
业主委员会选聘物业服务企业的,应当在原物业服务合同终止后,组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动,由()向业主委员会办理物业移交手续。A、新物业服务企业B、业主委员会C、原物业服务企业D、业主委员会与新物业服务企业
考题
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得()的同意。A、街道办事处和物业服务企业B、业主委员和物业服务企业C、物业主管部门和业主委员会D、规划主管部门和业主委员会
考题
单选题下列关于物业的承接验收,表述错误的是( )。A
业主大会选聘物业服务企业后,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续B
物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位.共用设施设备进行查验C
物业服务合同终止时,物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会D
业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
考题
单选题业主委员会选聘物业服务企业的,应当在原物业服务合同终止后,组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动,由()向业主委员会办理物业移交手续。A
新物业服务企业B
业主委员会C
原物业服务企业D
业主委员会与新物业服务企业
考题
单选题因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得()的同意。A
街道办事处和物业服务企业B
业主委员和物业服务企业C
物业主管部门和业主委员会D
规划主管部门和业主委员会
考题
单选题关于业主委员会的补选与换届,下列说法错误的是( )。A
业主委员会任期内,委员出现空缺时,应当及时补足B
业主委员会委员人数不足总数的1/3时,应重新选举业主委员会C
换届选举应报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府D
业主委员会任期届满前3个月,应进行换届选举
考题
单选题关于业主委员会职责的说法,错误的是()。A
业主委员会负责召集业主大会会议B
业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同C
业主委员会负责制定管理规约D
业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
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