值得一看!!土地登记代理人职业资格证书的价值

发布时间:2021-12-15


近年来土地代理人考试成为了热门考试之一,参加这个考试的考生也越来越多,很多考生就会想这个证书有用吗?下面是51题库考试学习网为大家分享的详细内容,一起来看看吧!

一、土地登记代理人证书有用吗?

通俗说土地登记代理人是政府土地主管部门之外的可以从事土地发证业务的资质,可承接投标政府外包的土地登记业务。

薪资情况要看具体地区或某一具体公司,证书本身可以做中级职称使用。

考试难度在土地估价师之下,但也需要做大量复习,你如果有工程系列高级职称会比较容易,可以免试两门。

二、土地登记代理人的价值?

国家注册土地估价师,专业从事土地评估的,日常工作就是涉及土地业务,评估不同土地在不同估价目的下的价值。土地登记代理人俗称的就是土地登记中介。他们了解土地政策,熟悉土地登记流程,专门代办土地各项业务。资产评估包括动产(机器设备、公司品牌等),不动产(车辆渔船,房屋附属等)等有形、无形资产。房产评估、土地评估业务范围较窄,但二者行业存在时间比较长。以后发展方向大概就是小而专精。资产评估刚起步,但可评估对象范围广,涉及的知识多而杂

三、土地估价师和土地登记代理人考试哪个更难?

土地估价师更难,土地估价师的一些备考资料,比起土地登记代理人难掌握一些。在现实当中,土地估价师含金量高一些,一旦能进入中介评估公司后,待遇是不错的,但土地登记代理人往往是一些国土资源局工作人员去考,为了掌握一些法律和相关业务知识,通过后,单位还愿意把你凭成经济师,土地登记代理人进入中介房产所或机构,往往不能发挥技能,房产中介更侧重于喜欢房地产估价师。

四、土地登记代理人取消后还要必要考吗?

注销后你就不具备土地代理资质了。如果没有限定几年内不得参加土地登记代理人考试的话,第二年就可以继续报考了。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的全部内容,相信各位考生看完也对土地代理人证书有了一定的了解。想要了解更多土地代理人的相关知识的小伙伴们请关注51题库考试学习网。


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

下列情形属于合同终止的是(  )。

A.合同被解除
B.混同
C.标的物被提存
D.合同被撤销
E.抵销
答案:A,B,C,E
解析:
根据《合同法》的规定,合同被撤销后,其效力自始便未发生,合同没有成立,也就无从谈起合同的权利义务。因此,D项不属于合同权利义务终止。

地址变更登记时应提交的土地权属证明文件有(  )。

A.政府批地文件
B.地址变更证明文件
C.个人提供居民身份证,法人提供法定代表人身份证明
D.地上建筑物、附着物权属证明
E.由土地登记机关发出的土地权利证书
答案:B,D,E
解析:
地址变更登记时应当提交的土地权属证明文件有:①由土地登记机关发出的土地权利证书,地址变更登记申请人为土地所有权人的提交土地所有权证书;申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书;申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的提交土地他项权利证明书;②地上建筑物、附着物权属证明;③地址变更证明文件。

属于规定内部行政程序的规范性文件是(  )。

A.《治安管理处罚法》
B.《国家行政机关公文处理办法》
C.《税法征收管理法》
D.《土地管理法》
答案:B
解析:
行政程序以适用的范围为标准,可分为内部行政程序与外部行政程序,内部行政程序是指行政主体实施内部行政行为时所必须遵循的程序。内部程序是指行政主体对内部事务实施行政行为时所应当遵循的程序,是适用于行政主体系统内的一种程序,法律化程度较低。如国家公务员的任免程序、报告审批程序、公文处理程序、规章备案程序等。

下列各项不属于行政违法特征的是(  )。

A.行政违法是违反行政法律规范,侵害受法律保护的行政关系的行为
B.行政违法是一种尚未构成犯罪的行为
C.行政违法是一种违纪行为
D.行政违法是要承担行政法律责任的行为
答案:C
解析:
行政违法的主要特征有:①行政违法行为是行政主体所实施的行为;②行政行为是违反行政法律规范,侵害受法律保护和调整的行政关系的行为;③行政违法是尚未构成犯罪的违法行为;④行政违法的法律后果是承担行政责任。

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