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以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括（）

  • A、市场比较法
  • B、经验判断法
  • C、收益还原法
  • D、成本法
  • E、剩余法

参考答案

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考题 替代原理是（）的理论基础。A、成本法B、剩余法C、市场比较法D、收益还原法
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考题 在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）A、市场比较法和收益还原法B、市场比较法和剩余法C、基准地价系数修正法和剩余法D、基准地价系数修正法和市场比较法
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考题 预期收益原则可以在（）中得以运用。A、成本逼近法B、市场比较法C、成本法和剩余法D、剩余法和收益还原法
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考题 在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、市场比较法E、基准地价系数修正法
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考题 评估承租土地使用权价格一般采用（）。A、市场比较法B、剩余法C、收益还原法D、成本逼近法
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考题 剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（）。A、根据实际投资状况采用重置成本法B、根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法C、根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法D、根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
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考题 商业用地评估不宜使用的评估方法是（）。A、市场比较法B、成本逼近法C、收益还原法D、剩余法
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考题 以市场价值为基础的资产评估所采用的最普遍方法有哪些？（）A、市场比较法B、收益法C、成本法D、支出法E、清算法
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考题 单选题评估承租土地使用权价格一般采用（）。A 市场比较法B 剩余法C 收益还原法D 成本逼近法
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考题 多选题地产估价的方法主要有（）。A收益还原法B市场比较法C成本法D剩余法E趋势预测法
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考题 多选题在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。A收益还原法B剩余法C成本逼近法D市场比较法E基准地价系数修正法
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考题 单选题替代原理是（）的理论基础。A 成本法B 剩余法C 市场比较法D 收益还原法
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考题 多选题采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。A路线价估价法B市场比较法C收益还原法D剩余法E成本逼近法
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考题 单选题商业用地评估不宜使用的评估方法是（）。A 市场比较法B 成本逼近法C 收益还原法D 剩余法
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考题 多选题剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（）。A根据实际投资状况采用重置成本法B根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法C根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法D根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
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考题 单选题预期收益原则可以在（）中得以运用。A 成本逼近法B 市场比较法C 成本法和剩余法D 剩余法和收益还原法
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考题 问答题市场比较法、收益还原法、剩余法的理论基础和适用范围是什么？
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考题 多选题以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括（）A市场比较法B经验判断法C收益还原法D成本法E剩余法
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