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多选题
土地登记代理的基本程序包括（）。
A
接受委托
B
签订土地登记代理委托书
C
提交土地登记信息与资料
D
开展具体业务
E
提交成果
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。A
公房出售批准文件B
原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》C
售房单位和购房职工签订的售房合同D
《国有土地使用权出让合同》
考题
问答题晴川贸易公司1995年以出让方式取得一宗面积4000平方米的商业用地，使用年限40年。公司在该地块内建商业大楼二栋，1号楼3层，占地面积500平方米，建筑面积1500平方米；2号楼7层，占地面积800平方米，建筑面积5500平方米。1997年公司将1号楼转让给盛浪软件开发公司。请问盛浪软件开发公司应办理何种土地登记？简述土地登记程序，通常情况下，盛浪软件开发公司登记土地面积应该是多少？
考题
单选题下列建设用地必须实行出让而不实行租赁方式的是（）。A
对原有建设用地，因发生土地转让的用地B
对原有建设用地，因发生场地出租的用地C
对于经营性房地产开发的用地D
改变土地用途后依法应当有偿使用的用地
考题
多选题下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述，正确的是（）。A建立健全土地登记查询的各项规章制度B查询结果证明应当加盖查询机关印章，并注明日期C对于查询人违反要求的，查询机构工作人员有权予以制止和纠正D对无土地登记结果的，应查询人请求，查询机关可以出具无土地登记记录的书面证明E查询机关的工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究民事责任
考题
单选题下列关于代理关系的法律特征表述，不正确的是（）。A
代理人在代理权限范围内实施代理行为B
代理主要是实施法律行为C
代理人以被代理人的名义进行代理行为D
被代理人对代理行为承担刑事责任
考题
多选题更正登记的要件包括（）。A已完成初始和变更土地登记B一般不用书面申请C须经登记机关核准D不得变更原土地登记的法律关系E不得妨碍第三者的利害关系，否则应经第三者同意
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