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下列各项资产评估假设中，多用于房地产评估的是（　）。

A、强制清算假设
B、最佳使用假设
C、有序清算假设
D、移地使用假设

参考答案

参考解析
解析：最佳使用假设多用于房地产评估，因为房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，因此在评估其市场价值时要求进行最佳使用分析，按照最佳使用状态评估。
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考题 有关资产评估假设,下列说法正确的是:(). A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值D、在不同假设条件下,资产评估结果相同
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考题 下列各项中，受理资产评估业务之前必须明确的基本事项包括（　）。 　A.评估目的 B.价值类型 C.评估方法 D.评估基准日 E.评估假设
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考题 下列各项中，不属于《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容的是（　）。 A. 清晰. 准确地反映评估事项，不得误导 B. 明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产 C. 包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告 D. 清晰. 明确地披露评估项目所采用的所有假设. 特定假设. 逆向假设与限定条件
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考题 下列各项资产评估假设中，多用于房地产评估的是（　）。 A.强制清算假设 B.最佳使用假设 C.有序清算假设 D.移地使用假设
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考题 下列各项中，不属于国家设置的评估师专业类别的是（　）。A.资产评估 B.工程造价咨询 C.保险公估 D.房地产估价
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考题 下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是（　）。A、独立 B、客观 C、高效 D、公正
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考题 下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。 A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件 B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用 C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设 D.公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
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考题 下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（　）。 A.交易假设是资产评估最基本的假设 B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务 C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务 D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中
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考题 在单项资产评估中，收益法通常被用于评估（　）。A. 无形资产 B. 房地产 C. 机器设备 D. 其他资产 E. 商誉
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考题 下列各项中，不属于针对单项资产评估假设的是（　）。 　A.原地使用假设 B.最佳使用假设 C.持续经营假设 D.现状利用假设
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考题 评估对象为企业的可用于出资的资产时，下列各项中属于评估范围的有（　）。A.商誉 B.存货 C.房地产 D.设备 E.专利权
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考题 下列关于资产评估假设说法不正确的是（　）。A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件 B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用 C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等 D.资产评估假设可以同时使用
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考题 下列关于资产评估假设说法正确的有（　）。A.交易假设是前提假设，公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设，持续使用假设属于资产自身条件假设 B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设，是所有资产评估都通用的评估环境假设 C.清算假设的评估结果适用范围受到限制 D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中，不能脱离市场条件而孤立进行 E.持续经营假设是针对经营主体（一个企业）而言的
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考题 下列各项中，在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告的是（ ）。A.资产评估机构及评估专业人员 B.资产评估机构 C.资产评估师 D.产权持有人
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考题 下列有关资产评估假设的说法中，错误的是（　）。A、资产评估假设的依据是现有知识和有限事实 B、资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件 C、评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用 D、资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素
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考题 下列各项中，一般多用于评估可移动的资产的是（　）。A.移地使用假设 B.最佳使用假设 C.公开市场假设 D.现状利用假设
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考题 下列各项中，属于资产评估主体的是（　）。A、评估专业人员 B、委托人 C、企业价值 D、资产损失
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考题 在资产基础法中，下列关于评估假设的选择中，正确的有（ ）。A.评估各项资产时，通常需要根据评估目的以及相关法律.法规的规定恰当选择评估假设 B.在企业价值评估中，各项资产是企业整体资产的有机组成部分，必须与其他资产一起发挥作用，共同创造价值 C.企业价值评估中某项资产的最佳用途与其作为单项资产评估对象时的最佳用途完全一致 D.各项资产对企业价值的贡献与其作为单项资产评估对象的价值也不完全一样 E.每项资产的利用方式都取决于企业整体运营的需要，有别于其作为独立个体单独存在的情形
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考题 资产评估有哪些前提假设？他们在资产评估中的作用？
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考题 资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件，主要资产评估假设通常包括（）。A、交易假设B、持续经营假设C、市场均衡假设D、清算假设E、最佳使用假设
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考题 下列内容中，属于资产评估报告基本要素的有（）。A、价值类型及其定义B、评估假设C、评估摘要D、注册资产评估师承诺函E、评估报告使用限制说明
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考题 资产评估假设应用的基本要求不包括（）。A、资产评估假设应用要具有合理性B、资产评估假设应用要具有针对性C、资产评估假设应用要具有相关性D、资产评估假设应用要具有可比性
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考题 市盈率倍数法主要适用于（）的评估。A、房地产评估B、无形资产评估C、机器设备评估D、企业价值评估
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考题 多选题下列关于资产评估假设的说法，正确的是（　　）。A资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件B评估假设可以将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率C交易假设是其他资产评估假设的基本参照D公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易E有序清算假设是经营主体在其所有者有序控制下实施清算
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考题 多选题下列关于资产评估假设的表达，正确的是（　　）。A有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设B公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的C最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估D资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型E资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择
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考题 单选题下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是( )A 资产评估具体准则B 资产评估专业性准则C 资产评估指南D 资产评估指导意见
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考题 多选题资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件，主要资产评估假设通常包括（）。A交易假设B持续经营假设C市场均衡假设D清算假设E最佳使用假设
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