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甲因该房缺大梁，便从乙家偷得一根大梁。房屋盖好以后，乙发现甲家屋顶上的大梁是从自家偷来的，并与甲发生纠纷。不久甲家新盖房屋被洪水冲倒，乙家的大梁再现。对于甲乙之间的纠纷，下列表述正确的是：（）
- A、新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张侵权责任
- B、新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张不当得利责任
- C、新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张返还原物
- D、新盖房屋被冲倒后，乙可向甲主张返还原物
参考答案
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考题
甲、乙在2000年结婚，婚后购置平房两间，后两人离婚，对该房尚未进行分割，一直由甲居住。甲没有经过乙同意，就在该房右墙外加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。A．甲、乙是房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
根据下列条件，回答 96～98 题：甲在公共汽车上因抢座位与乙发生争执，被乙打伤，甲告到大梁区公安局。第 96 题 本案中，大梁区公安局在接待甲时，正确的做法有：（ ）。A．要求甲必须写出详细的报案材料B．告知甲诬告应负的法律责任C．告知甲到法院去起诉乙D．应当保障甲的安全
考题
根据我国《物权法》对于相邻关系的规定，下列乙的做法正确的是( )。A．甲因房屋施工需要占用邻居乙的土地，乙允许之B．甲的房屋被四周的房屋包围，故甲必须从邻居乙的院子中通过，后来乙因和甲吵架而拒绝甲通过C．甲因从邻居乙的院子中铺设电缆而造成乙院子土地坑洼不平，乙自己平整土地后要求甲给予经济补偿D．甲因自己的房屋施工而导致邻居乙的地基部分塌陷，乙请求赔偿
考题
甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价款前房屋的所有权仍属于乙。在全部价款付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )A．甲，因为房屋已经交付B．乙，因为房屋所有权属于乙C．甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应属于甲D．甲、乙各负担一半损失
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出．卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（ ）A．该房屋所有权属于乙B．该房屋所有权属于丙C．甲与丙所签订合同为效力未定合同D．甲与乙所签订合同为有效合同
考题
甲有一所危漏房屋出租，乙因急于寻找落脚处，便与甲签订了为期一年的租赁合同，后来由于该房屋有倒塌危险，乙找到甲欲解除合同，甲不同意，那么（ ）。A．乙有权解除合同，因为该房屋危及人身安全B．乙无权解除合同，因为其签订租赁合同时就已经得知该房屋为危楼C．乙应与甲协商，甲同意可以解除合同 (⊙o⊙)D．乙只能要求甲负修缮的义务，不能解除合同
考题
甲、乙两家同住一村。甲子同乙女恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由乙家出钱，甲家出工，在甲家已有的三间平房上面加盖上房三间作新房。双方对此权属未作约定。新房盖成后，二青年因性情不合解除恋爱关系。两家为房屋权属发生争议。根据民法原理，新建的三间房屋的所有权应属( )。A．甲家因附合而取得所有权，但应返还乙家所出之钱B．甲家因加工而取得所有权，但应返还乙家所出之钱C．乙家因出钱而取得所有权，但应给甲家适当补偿D．两家因合作建房而成为房屋的共有人
考题
甲婚后丧偶，独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱，表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承，甲去世前该房由乙借用。后甲去世，丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记，三年后，丙回来并要求乙搬出该房，乙拒绝，丙遂将该房屋卖与丁。就此，下列说法错误的是：( ）A.甲去世后，依照遗嘱，该房屋的所有权归丙所有
B.因未办理房屋所有权变更登记，丙无权要求乙搬出
C.因诉讼时效期间届满，丙要求乙搬出不受到法律保护
D.该房屋所有权现归丁所有
考题
某甲自有城市房屋1间，2013年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以50万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁， 愿以60万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？（ ）
A.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B.因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主对该房屋的所有权
C.因家丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
考题
甲、乙系邻居，同时购买了同款手表，甲的手表放在抽屉里，但甲忘了。一日，乙到甲家闲聊，走时乙的手表丢在甲家，甲以为该表为自己的手表，发现该表走时不准，便找丙修理，花去修理费50元。表修好后，乙找到甲索要，甲仔细一看，该表不为自己所有，而为乙之手表，甲便将该手表还给乙，同时要求乙支付50元的修理费。对该50元的修理费，应如何定性？()A:乙可不支付50元的修理费
B:乙应根据不当得利支付50元的修理费
C:乙应根据无因管理支付50元的修理费
D:乙应根据无权代理支付50元的修理费
考题
2000年，甲租用乙的房屋，双方签订了租赁合同，约定租赁期限为5年。2003年，甲因租用的房屋年久失修，乙又无力维修，故提议乙出卖，乙同意以3万元的价格卖给甲，甲表示价格太高不买。此时丙愿意以3.2万元的价格购买此房，乙丙遂签订房屋买卖合同，乙以3.2万元的价格将该房卖给了丙。
根据上述事实及有关法律规定回答下列问题。
（1）乙丙的房屋买卖合同是否影响甲对该房的租用？
（2）甲是否对该房有优先购买权？
考题
甲、乙两人设计同一根屋面大梁。甲设计的大梁出现了多条裂缝，最大裂缝宽度约为0.15mm；乙设计的大梁只出现一条裂缝，但最大裂缝宽度达到0.43mm。你认为下列是正确的是（）。A、甲的设计比较差B、甲的设计比较好C、两人的设计各有优劣D、两人的设计都不好
考题
甲于2010年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2011年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）。A、租赁合同因房屋买卖行为而终止B、租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房C、甲与丙的房屋买卖行为无效D、丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
考题
下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？A、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B、甲从市场上以正常价格买到一件赃物C、甲从乙处偷得一台电脑D、甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
考题
甲死亡后留下一套房，仅有的继承人大儿子乙和小儿子丙继承了该房屋。因甲未留下遗嘱，乙、丙约定该房屋暂时由乙居住，至于如何分割，以后再说。在乙居住期间，该房屋屋檐脱落，砸伤路过的行人丁。对此，下列表述正确的是（）。A、甲死亡后，乙、丙须将房屋登记到自己名下，才能取得房屋所有权B、甲死亡两年后，丙才请求分割继承的房屋，乙可主张丙的继承权已过诉讼时效期间C、若甲死亡后，遗产分割前，丙对乙表示放弃对房屋的继承权，则视为丙在甲死亡之时即不享有继承权D、丁无权请求丙对自己遭受的损害承担赔偿责任
考题
甲从乙处偷得1头肉牛，卖给了不知情的丙，得款2000元（该牛市场价值为2500元）。丙买得肉牛后，因办喜事宰杀食用，后被乙得知，为此发生纠纷。下列表述正确的是：（）A、乙只能向甲主张赔偿2000元B、乙可向甲主张赔偿2500元C、乙可向丙主张赔偿2500元D、乙可向甲丙主张连带责任
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）A、该房屋所有权属于乙B、该房屋所有权属于丙C、甲与丙所签订合同为效力未定合同D、甲与乙所签订合同为有效合同
考题
单选题甲从乙处偷得1头肉牛，卖给了不知情的丙，得款2000元（该牛市场价值为2500元）。丙买得肉牛后，因办喜事宰杀食用，后被乙得知，为此发生纠纷。下列表述正确的是：（）A
乙只能向甲主张赔偿2000元B
乙可向甲主张赔偿2500元C
乙可向丙主张赔偿2500元D
乙可向甲丙主张连带责任
考题
多选题甲因该房缺大梁，便从乙家偷得一根大梁。房屋盖好以后，乙发现甲家屋顶上的大梁是从自家偷来的，并与甲发生纠纷。不久甲家新盖房屋被洪水冲倒，乙家的大梁再现。对于甲乙之间的纠纷，下列表述正确的是：（）A新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张侵权责任B新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张不当得利责任C新盖房屋被冲倒前，乙可向甲主张返还原物D新盖房屋被冲倒后，乙可向甲主张返还原物
考题
多选题某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言，下列表述哪些是正确的?A因甲丁之间已办理房产变更登记，故甲丙之间的买卖合同虽签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权B因甲已将房屋租与乙，甲老将房出售，应事先征得乙同意，乙在同等条件下可优先购买C因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效D甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
考题
多选题甲开发公司有一套商品房房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）A乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任B丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任C乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同D丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同
考题
单选题甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。A
甲、乙是继承房屋的按份共有人B
加盖的房屋应归甲所有C
加盖的房屋应归甲、乙共有D
乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
单选题下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？A
甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B
甲从市场上以正常价格买到一件赃物C
甲从乙处偷得一台电脑D
甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
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