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题目内容
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多选题
资产评估机构的下列行为，属于不正当竞争的有（ ）。
A
恶性压价
B
利用自身网站宣传与主管部门的密切关系招揽业务
C
利用提成方式争揽业务
D
借助行政机关的权力，对某一地区的评估业务进行垄断
E
考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，降低服务费收取标准，并以优良的执业质量获得委托人的信任
参考答案
参考解析
解析：
在项目竞争中，资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据项目的具体情况，如复杂程度等在一定范围内合理降低服务费。不考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，仅仅通过降低服务费收取标准获取业务，属恶意降低服务费。因此，E项不属于不正当竞争。
在项目竞争中，资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据项目的具体情况，如复杂程度等在一定范围内合理降低服务费。不考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，仅仅通过降低服务费收取标准获取业务，属恶意降低服务费。因此，E项不属于不正当竞争。
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考题
注册资产评估师不得从事的行为包括( )。A．允许他人以本人名义在评估报告上签字、盖章B．利用职业身份对未评估事项出具评估报告C．借助行政机关的权力对行业、地区、系统的评估业务实施垄断D．向委托评估单位收取评估费用E．迁就客户满足其不合理要求
考题
注册资产评估师和所在的资产评估机构的下列行为，属于采用不正当手段争揽业务的行为（ ）。A．迁就客户，满足其不合理要求B．授意客户规避有关法律、法规C．利用回扣、提成、压价竞争等手段D．为了客户利益而损害国家利益、公共利益、其他组织和公民的合法权益
考题
注册资产评估师和所在的资产评估机构的下列行为中，属于采用不正当竞争手段争揽业务的是（）。
A.迁就客户，满足其不合理要求 B.授意客户规避有关法律、法规
C.利用回扣、提成等手段 D.为了客户利益损害国家利益
考题
下列行为属于房地产估价机构的禁止行为的是（）A、利用开展业务之便，谋取不正当利益
B、受理与自身有利害关系的业务
C、聘用注册房地产估价师从事评估业务
D、出具具有重大遗漏的评估报告
E、以恶性压价不正当手段招揽业务
考题
维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识，但事与愿违，，恶意降低服务费已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和手段，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有（ ）。A. 执行评估业务所需的技能和知识
B. 需配备的评估人员的水平和经验
C. 完成评估业务所需要的时间
D. 评估业务的风险和需承担的责任
E. 利用与客户建立的不正当“关系”施压，抢拉业务等
考题
下列各项行为中，不属于欺诈的是（）。A.超越自身专业胜任能力范围招揽业务
B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务
C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务
D.编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务
考题
资产评估职业道德禁止的不正当竞争有（ ）。A、超越自身职业胜任能力范围招揽业务
B、以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等
C、利用客户的弱点威胁强迫，抢拉业务等
D、表现出较高的素质
E、恶意降低服务费
考题
资产评估专业人员不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。下列各项中，属于采用欺诈行为的有（ ）。
A. 承诺提供满足客户预期结果的评估结果，引诱客户，招揽业务
B. 编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务
C. 超越自身职业胜任能力范围招揽业务
D. 以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等
E. 编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务等
考题
资产评估职业道德禁止的不正当竞争有（ ）。A. 超越自身职业胜任能力范围招揽业务
B. 以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等
C. 利用客户的弱点威胁强迫，抢拉业务等
D. 表现出较高的素质
E. 恶意降低服务费
考题
在确定服务费收取标准时，资产评估机构及其资产评估专业人员应当考虑的因素包括（ ）。
A.执行评估业务所需的技能和知识
B.需配备的评估专业人员的水平和经验
C.在行业内占据的竞争优势
D.完成评估业务所需要的时间
E.评估业务的风险和需承担的责任
考题
资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有()。A.评估方法
B.委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人
C.评估假设
D.评估服务费及支付方式
E.评估目的
考题
评估机构和评估专业人员综合考虑自身专业能力、独立性、业务风险确定是否承接资产评估业务，下列有关表述，正确的是()。A.当资产评估机构及评估专业人员的专业能力、独立性满足要求时，评估机构可以受理资产评估业务
B.通过投标方式承接的资产评估业务，中标的评估机构可根据投标条件和投标文件与委托人确定资产评估委托合同的具体内容
C.通过入围客户资产评估服务中介库获得项目承接机会的，在承接具体评估业务时，委托人和评估机构将以此为基础，针对项目特点开展后续洽商、评价工作
D.业务风险分析与评价可以采用风险评价表的方式进行，风险评价表可根据评估业务风险要素设计
E.资产评估机构和评估专业人员主要通过关联关系筛查、申报、核查等方式，了解可能影响独立性的情形
考题
维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识，但事与愿违，恶性压价已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和手段，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有（ ）。A.执行评估业务所需的技能和知识
B.需配备的评估人员的水平和经验
C.完成评估业务所需要的时间
D.评估业务的风险和需承担的责任
E.利用与客户建立的不正当“关系”施压，抢拉业务等
考题
（2017年真题）资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（ ）。A.明确评估方法
B.明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人
C.明确评估假设
D.明确评估服务费及支付方式
E.明确评估目的
考题
下列各项行为中，不属于欺诈的是（ ）。
A.超越自身专业能力范围招揽业务
B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务
C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务
D.编造自己从未执行过的评估项目的工作经验，骗取业务等
考题
下列资产评估执业准则中，属于程序性准则的有（ ）。
A.《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》
B.《资产评估执业准则——企业价值》
C.《资产评估执业准则——资产评估方法》
D.《资产评估机构业务质量控制指南》
E.《珠宝首饰评估程序指导意见》
考题
资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。A.明确评估方法
B.明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报吿使用人
C.明确评估假设
D.明确评估服务费及支付方式
E.明确评估目的
考题
资产评估机构的下列行为，属于不正当竞争的有（ ）。A.贬损同行的信誉
B.利用自身网站进行招揽业务的宣传
C.利用提成方式争揽业务
D.借助行政机关的权力，对某一地区的评估业务进行垄断
E.考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，降低服务费收取标准，并以优良的执业质量获得委托人的信任
考题
维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识，但事与愿违，，恶意降低服务费已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和手段，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有（ ）。A、执行评估业务所需的技能和知识
B、需配备的评估人员的水平和经验
C、完成评估业务所需要的时间
D、评估业务的风险和需承担的责任
E、利用与客户建立的不正当“关系”施压，抢拉业务等
考题
在确定服务费收取标准时，资产评估专业人员应当考虑的因素有（ ）。
A.执行评估业务所需的技能和知识
B.需配备的评估专业人员的水平和经验
C.完成评估业务所需要的时间
D.行业服务费标准
E.评估业务的风险和需承担的责任
考题
多选题以下情况中，属于违反对资产评估机构相关规定的有（ ）。A利用开展业务之便，谋取不正当利益B不允许其他机构以本机构名义开展业务C仅受理与自身无利害关系的业务D以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务的E聘用或者指定不符合法律规定的人员从事评估业务
考题
多选题资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员（ ）。A与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见D与资产评估专业人员存在利害关系E曾经或正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务
考题
多选题资产评估师下列的作为不符合资产评估相关的法律、法规和准则要求的有（ ）。A同时在两家资产评估机构执业B为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务C拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务D为了招揽业务，答应帮助客户解决具体困难E不受理与自身有利害关系的业务
考题
多选题资产评估职业道德禁止的不正当竞争有（）。A超越自身职业胜任能力范围招揽业务B以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等C利用客户的弱点威胁强迫，抢拉业务等D表现出较高的素质E恶意降低服务费
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