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单选题
住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。
A

业主大会

B

住宅小区管理协会

C

居委会

D

住宅小区管理委员会

参考答案

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考题 2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（ ）指导下进行。A 区、县人民政府房地产行政部门 B. 居委会C. 街道办事处 D. 该房地产开发公司
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考题 2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（ ）指导下进行。A．区、县人民政府房地产行政部门B．居委会C．街道办事处D．该房地产开发公司
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考题 业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。A:房地产行政主管部门 B:业主代表 C:物业服务企业 D:建设单位 E:物业公司代表
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考题 业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。A:业主代理人 B:业主委员会 C:业主代表 D:当地政府 E:建设单位（包括公有住房出售单位）
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考题 土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（ ）批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门 B.出让人和房地产管理部门 C.出让人和城市规划行政主管部门 D.房地产管理部门和建设行政主管部门
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考题 共用题干 2012年8月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。甲房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为()。A:产权不明确的房屋B:代管房屋C:公益事业房屋D:产权有纠纷正在诉讼的房屋
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考题 某学校属于经营性私立学校性质，房地产开发公司在开发一住宅小区时，需要拆除该校部分房屋，房地产开发公司应当( )。A、 根据城市规划行政主管部门的要求，进行重新建设或者进行补偿 B、 货币补偿 C、 产权调换或货币补偿 D、 产权调换
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考题 在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）A、房地产开发企业B、房屋管理部门C、房地产中介机构D、房地产承建企业
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考题 依据物业管理条例，房地产开发企业在住宅小区规划建设中，应在住宅小区内配置（）
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考题 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者（）、（）的指导下成立业主大会。
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考题 业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。A、房地行政主管部门B、业主代表C、物业管理企业D、建设单位
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考题 我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。A、物业管理行政主管部门B、房地产行政主管部门C、人民政府房地产行政主管部门D、物业服务行政主管部门
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考题 一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，由业主大会民主选举产生并由业主组成。业主委员会选举产生后不必到房地产行政主管部门办理成立登记。
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考题 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内，持房地产开发主管部门批文备案。（）
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考题 物业管理公司要接受房地产行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的（）指导。A、监督B、检查C、业务D、行政
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考题 土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（　）批准。A、城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B、出让人和房地产管理部门C、出让人和城市规划行政主管部门D、房地产管理部门和建设行政主管部门
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考题 业主委员会是按照国家有关法律法规的规定，由对住宅小区内的房屋具有所有权或使用权的自然人或法人（代表），通过民主选举产生的行使与房屋有关的各项职权的群众性自治组织。业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。A、15日B、20日C、25日D、30日
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考题 单选题我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。A 物业管理行政主管部门B 房地产行政主管部门C 人民政府房地产行政主管部门D 物业服务行政主管部门
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考题 单选题在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）A 房地产开发企业B 房屋管理部门C 房地产中介机构D 房地产承建企业
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考题 多选题业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。A房地行政主管部门B业主代表C物业管理企业D建设单位
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考题 单选题物业管理公司要接受房地产行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的（）指导。A 监督B 检查C 业务D 行政
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考题 单选题业主委员会是按照国家有关法律法规的规定，由对住宅小区内的房屋具有所有权或使用权的自然人或法人（代表），通过民主选举产生的行使与房屋有关的各项职权的群众性自治组织。业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。A 15日B 20日C 25日D 30日
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