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多选题
下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有（）。
A
接待顾客
B
购买洽谈
C
协助订立商品房买卖合同
D
协助结算成交价款和办理抵押贷款
E
房地产经纪人不负责客户售后服务
参考答案
参考解析
解析：
新建商品房销售业务流程：
①接待顾客。
②带看现场。
③购买洽谈。
④协助订立商品房买卖合同。
⑤协助结算成交价款和办理抵押贷款。
⑥售后服务。售后服务是商品房销售不可缺少的重要环节，售后服务还能通过老客户带来新客户。
①接待顾客。
②带看现场。
③购买洽谈。
④协助订立商品房买卖合同。
⑤协助结算成交价款和办理抵押贷款。
⑥售后服务。售后服务是商品房销售不可缺少的重要环节，售后服务还能通过老客户带来新客户。
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考题
下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。 A:房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B:房地产开发公司返本销售商品房
C:房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D:房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E:房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
考题
下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A、购房人查询楼盘的基本情况B、购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C、办理预售合同文本登记备案D、商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E、办理交易过户登记手续
考题
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考题
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