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房地产经纪综合能力 问题列表
问题 单选题受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满()的,不予注册。A 1年B 3年C 4年D 5年

问题 多选题赵某一次性付款买了某开发商预售的期房,应当申请办理不动产登记,登记类型有()。A物的类型(房屋、商品房)B物权类型(所有权)C业务类型(预告登记、首次登记)D生效类型E时间类型

问题 单选题下列关于房屋基础的表述中,不正确的是()。A 柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础B 箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适C 筏板基础适用于地基土承载力较低的情况D 埋置深度大于4m的为深基础

问题 单选题权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以向房屋登记机构申请()。A 异议登记B 变更登记C 预告登记D 更正登记

问题 名词解释题合同约定面积

问题 多选题下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有()。A接待顾客B购买洽谈C协助订立商品房买卖合同D协助结算成交价款和办理抵押贷款E房地产经纪人不负责客户售后服务

问题 多选题外墙作为建筑物的围护构件,主要起着()。A挡风B遮雨C保温D隔热E分隔内部空间

问题 单选题张某因购买房屋一次性提取住房公积金8万元,应缴纳个人所得税()元。A 1600B 0C 800D 16000

问题 多选题下列关于道德和职业道德的说法中正确的有()。A道德产生于人类社会实践B道德作为一种独立的社会意识形态,形成于奴隶社会C道德形成于原始社会D职业道德在具体内容上有一定的稳定性.连续性E职业道德在性质上不具有专业性,各种职业所要求的职业道德具有相似性

问题 多选题房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息()后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。A辨别B评价C分析D加工E整理

问题 单选题对于买方来说,购房是应缴纳契税,国家规定,2016年2月开始,个人购买家庭唯一住房,面积为90m2及以上的,按()征收契税。A 1%B 1.5%C 2%D 4%

问题 多选题商品房可以预售的条件包括()。A投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上B取得土地使用权证书C持有建设工程规划许可证D持有施工许可证E取得《商品房预售许可证》

问题 多选题下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是()。A分支机构能独立开展经纪业务,具有法人资格B分支机构财务上可以独立经济核算C分支机构解散后,房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任D分支机构首先以自己的财产对外承担责任E分支机构解散后,房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任,但未到期债务除外

问题 多选题不动产登记机构完成登记依法向申请人核发的不动产登记证明有()。A抵押登记证明B预告登记证明C异议登记证明D转移登记证明(转移,发证书)E查封登记证明(根本不必此证明或证书)

问题 问答题简述房屋租赁市场的特点。