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估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口（未满足需求量）和拟开发项目市场占有率的乘积。（）

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考题 基于竞争分析的结果，按各细分市场，估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额，明确目标物业吸引顾客或使用者的竞争优势，具体内容不包括（ ）。A．计算出目标物业的市场占有率B．估计物业的市场占有率C．在充分考虑目标物业优势的条件下进一步确认其市场占有率D．估算物业吸纳量
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考题 吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 商业银行项目融资贷前调查报告中，市场需求预测不包括( )。A．潜在市场需求量测算B．项目总投资C．产品特征分析D．市场占有率评估
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考题 吸纳率指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。（ ）
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考题 市场占有率分析结果，要求计算出目标物业的市场占有率、出租进度、( )和达到稳定出租率水平所需要的时间。A．租赁期B．租赁价格C．市场占有利息D．吸纳量
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考题 下述各项中，属于物业经营管理市场供给分析内容的是()。A:吸纳率分析B:市场的商业周期分析C:市场占有率分析D:分析建设和运营中的主要物业项目
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考题 下列属于房地产市场状况供给分析内容的是()A:分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等B:分析运营中的主要物业项目C:分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划D:估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额
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考题 需求分析中，吸纳率分析的具体内容包括()。A:分析建设和运营中的主要物业项目B:预估市场吸纳计划C:预估吸纳周期内的需求D:对竞争性物业进行评价E:市场吸纳和空置的现状与趋势
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考题 商业银行在对项目产品进行市场需求预测分析时，需求预测的内容应包括(　　)。A.公司的市场占有率 B.产品特征 C.总的市场潜在的需求量 D.行业的实际销售额 E.区域市场潜在需求量
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考题 吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（　）
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考题 关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（　）。 A、吸纳周期是把房屋从准备租售到租售完成所需的时间 B、吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间 C、在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期 D、吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
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考题 对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　　）分析。A．需求 B．供给 C．竞争 D．市场占有率
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考题 对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　）分析。 A、需求 B、供给 C、竞争 D、市场占有率
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考题 关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（　　）。A．吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间 B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间 C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期 D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
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考题 下列各项中，属于房地产市场分析中需求分析的是（　）。A、吸纳率分析 B、市场占有率分析 C、估计项目市场占有率 D、估算项目吸纳量
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考题 （　）是通过研究地区、价格和市场份额间的关系，将项目所在子市场中未满足的需求，按照各竞争项目的市场占有率进行分配，预测市场对目标项目的吸纳能力。A、吸纳量计划预测 B、回报率预测 C、敏感性分析 D、市场供求分析
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考题 以下关于项目估算的叙述中，不正确的是（ ）A.在项目估算中，需要估算的项目量参数包括项目规模、开发软件所需的工作量、项目持续时间和成本 B.由于专家判断受到差异性和主观性的影响，以及对当前数据依赖性的影响，用专家判断方法进行项目估计会得到不精确的估算值 C.由于启发式估算方法，如COCOMOII模型具有严谨的估算形式，因此可以得到精确的估算值 D.项目估算是制定项目开发计划的基础和依据
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考题 在数量上等于可实现的市场需求量与该企业市场占有率的乘积是（）。A、市场潜量B、企业市场需要量C、市场需要量界D、什么都不是
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考题 商业用房赢利潜力分析的基本步骤包括（　）。A、确定投资时期B、估算投资回收期C、估算投资报酬率D、确定市场租金水平及变化趋势E、估计出需求量和供给量，确定供求缺口
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考题 估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口（未满足需求量）和拟开发项目市场占有率的乘积。（）
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考题 单选题房地产（）与房地产价格反方向变化。A 需求量B 供给量C 销售量D 吸纳量
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考题 多选题需求分析中，吸纳率分析的具体内容包括（　　）。A分析建设和运营中的主要物业项目B预估市场吸纳计划C预估吸纳周期内的需求D对竞争性物业进行评价E市场吸纳和空置的现状与趋势
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考题 单选题对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　）分析。(2011年真题)A 需求B 供给C 竞争D 市场占有率
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考题 单选题在数量上等于可实现的市场需求量与该企业市场占有率的乘积是（）。A 市场潜量B 企业市场需要量C 市场需要量界D 什么都不是
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考题 多选题商业用房赢利潜力分析的基本步骤包括（　）。A确定投资时期B估算投资回收期C估算投资报酬率D确定市场租金水平及变化趋势E估计出需求量和供给量，确定供求缺口
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考题 单选题对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的( )分析。A 需求B 供给C 竞争D 市场占有率
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考题 判断题估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口（未满足需求量）和拟开发项目市场占有率的乘积。（）A 对B 错
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考题 判断题吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。 (　　)A 对B 错
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