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在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）
- A、保证所占管房屋的安全性、完整性
- B、保证所占管房屋由自己使用
- C、随时接受抵押权人检查
- D、不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为
- E、借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人
参考答案
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考题
在以下()情况发生时,贷款人为了自身资金的安全,有权要求对抵押房屋进行处理。
A.贷款合同到期(含展期)，借款人未依约偿还贷款本息B.借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产C.借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人(抵押权人)利益D.借款人自行决定将抵押房屋出租
考题
()通常是指房屋抵押贷款的贷款人为了保障房屋抵押贷款的安全,而要求借款者将作为抵押的房屋向保险人投保的一种房地产保险。
A、商品房抵押贷款保证保险B、贷款建房保险C、贷款抵押房屋保险D、房产反向抵押贷款寿险
考题
下列关于担保的补充机制中，说法正确的有()。A:银行如果在贷后检查中发现借款人提供的抵押品或质押物的抵押权益尚未落实，可以要求借款人落实抵押权益或追加担保品B:如果抵押人的行为足以使抵押价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人停止其行为C:如果由于借款人财务状况恶化，或由于贷款展期使得贷款风险增大，银行也会要求借款人追加担保品D:对由第三方提供担保的保证贷款，如果借款人未按时还本付息，就应由保证人为其承担还本付息的责任E:倘若保证人的担保资格或担保能力发生不利变化，其自身的财务状况恶化，银行应要求担保人追加新的保证人
考题
在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。A、贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息B、借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产C、借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目D、借款人自行决定将抵押房屋出租E、借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益
考题
在（）的时候，贷款人不可以停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款额度。A、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查B、有确切证据证明借款人有经营状况恶化，逃避债务等情形C、借款人因任何原因停止项目建设或生产经营、终止营业或被宣告破产D、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与
考题
在（）时，贷款人不可以停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款额度。A、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的B、有确切证据证明借款人有经营状况恶化，逃避债务等情形C、借款人因任何原因停止项目建设或生产经营、终止营业或被宣告破产D、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与的
考题
对于法人房产按揭贷款中的的房屋财产保险，下列说法正确的是（）。A、保险费用由房产销售方承担B、抵押期内，保险人可以中断或撤销保险C、保险合同明确借款人为第一受益人D、保险期不得短于贷款期限
考题
原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。如借款人符合中国银行优质客户条件且所购房屋为（）合作开发商开发的项目，省行个金部可视情况确定借款人是否需要购买房屋保险或给予减免。A、一般开发商B、总行和省行级C、总行级
考题
在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。A、借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息B、借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押C、借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管D、按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人
考题
申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。A、抵押人B、抵押权人C、自然人D、借款人
考题
多选题在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。A借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息B借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押C借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管D按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人
考题
多选题在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）A保证所占管房屋的安全性、完整性B保证所占管房屋由自己使用C随时接受抵押权人检查D不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为E借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人
考题
单选题申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。A
抵押人B
抵押权人C
自然人D
借款人
考题
多选题在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。A贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息B借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产C借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目D借款人自行决定将抵押房屋出租E借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益
考题
单选题《个人住房贷款管理办法》规定，以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由（）保管。A
借款人B
贷款人C
被保险人D
投保人
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