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在租赁期内,承租人通过支付租金而取得租赁物的()。
- A、使用权
- B、所有权
- C、经营权
- D、转让权
参考答案
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考题
(四)因业务发展需要,我国的A公司总部以融资租赁的方式购置一批市场设备。目前,有甲、乙两家金融租赁公司向A提供了融资租赁方案,具体操作分别为:甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备,租赁给A公司使用,租赁期限3年。在租赁期内,A公司按季向甲租赁公司支付租金。租金期满后,A公司向甲租赁公司支付约定的名义货价,甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。
A公司向乙租赁公司提供原已购设备的原始购置发票,将设备所有权转让给乙租赁公司,保留设备使用权:乙租赁公司在取得备有所有权后,一次性向A公司支付转让款。在3年的租赁期内,A公司按月向乙租赁公司支付租金。租赁期满后,A公司向乙租赁公司支付约定的名义货价,乙租赁公司将该批设备的所有权转让给A公司。
在与乙租赁公司开展的融资租赁业务中,A公司承担的角色有( )。A.出卖人
B.出租人
C.承租人
D.买受人
考题
承租人向出租人支付租金,获取设备的使用权及与所有权相关的受益权,并承担相关的成本,同时承租人对租赁取得的设备按照固定资产计提折旧,租赁期满设备归承租人所有的租赁行为是()租赁。A、经营
B、融资
C、营业
D、资产
考题
下列关于土地使用权租赁,正确的有()。A、土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为B、土地使用权租赁,承租人只有使用的权利,但可以改变土地用途,可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,不发生作为物权的土地使用权的转移D、土地使用权租赁合同是有偿合同E、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,发生作为物权的土地使用权的转移
考题
关于土地使用权租赁,下列说法不正确的有()。A、土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移B、出租人有义务将出租的土地交给承租人使用,并有权取得租金收益。相反,承租人有义务支付租金,有权利使用土地C、土地使用权租赁合同是有偿合同D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
考题
融资租赁合同中,承租人的权利与义务包括()。A、依合同规定支付租金的义务B、租赁期满取得租赁物所有权的权利C、对租赁物的质量有保证责任D、在租期内享有租赁物的使用权E、对租赁标的物及供货方有选择权
考题
单选题关于土地使用权租赁,下列说法不正确的有()。A
土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移B
出租人有义务将出租的土地交给承租人使用,并有权取得租金收益。相反,承租人有义务支付租金,有权利使用土地C
土地使用权租赁合同是有偿合同D
土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
考题
单选题租赁合同区别丁买卖、互易、赠与等移转所有权合同的最根本特征是( )A
承租人取得租赁物的所有权B
租赁合同为债权关系C
租赁合同为诺成合同D
承租人取得租赁物的使用权,租赁物的所有权仍由出租人保留
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