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在业主接洽与签署协议的过程中，评估房地产市场出售价格经常用到的评估方法是（）。

  • A、市场比较法
  • B、成本法
  • C、预期收益率法
  • D、最大价值法

参考答案

更多 “在业主接洽与签署协议的过程中，评估房地产市场出售价格经常用到的评估方法是（）。A、市场比较法B、成本法C、预期收益率法D、最大价值法” 相关考题
考题 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）A. 与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定B. 支付业主押金签署独家委托出售协议C. 尽快促成签约，缩短交易时间D. 塑造专业形象，维护好与业主的关系
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考题 土地增值税征收中,纳税人出现()情形时,按照房地产评估价格计算征收。 A、出售房屋价格高于市场平均水平的B、隐瞒、虚报房地产成交价格的C、提供扣除项目金额不实的D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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考题 Partnering协议通常是由( )签署的协议。A业主与承包商B业主与监理单位 C监理单位与承包商 Ｐａｒｔｎｅｒｉｎｇ协议通常是由（ ）签署的协议。Ａ业主与承包商Ｂ业主与监理单位Ｃ监理单位与承包商Ｄ建设工程参与各方共同
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考题 价格评估所依据的市场情况应为（ ）。A．当前房地产市场情况B．实施拆迁时的房地产市场情况C．拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况D．纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况
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考题 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 对小区场地一类共有部分，物业服务企业须在()的前提下方可开展经营活动。A:征得业主大会同意B:与业主委员会签署相关协议C:征得业主大会同意并与业主委员会签署相关协议D:征得业主大会同意或与业主委员会签署相关协议
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考题 钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁，开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000年2月28日；虽然钱先生的房屋被拆掉，但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见，由此产生纠纷并诉讼到了法院，为调解此拆迁补偿纠纷，法院委托某评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师回答下列问题： 价格评估所依据的市场情况应为( )。 A、 当前房地产市场情况 B、 实施拆迁时的房地产市场情况 C、 拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况 D、 纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况
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考题 房地产经纪人在与业主接洽、相互沟通了解的过程中，（　　）是获取委托的关键。A.能否获得业主的信任 B.能否提供尽可能多的房源 C.能否充分理解客户的需求 D.能否提供专业意见
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考题 房地产经纪人在与业主接洽、相互沟通了解的过程中，（　　）是获取委托的关键。A、能否获得业主的信任 B、能否提供尽可能多的房源 C、能否充分理解客户的需求 D、能否提供专业意见
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考题 在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是（　　）。 A:收集物业及业主信息 B:展示物业营销计划 C:获取业主信任 D:签订代理协议
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考题 房屋销售工作的核心环节是( )。A:房源信息管理 B:房源营销工作 C:评估房地产市场价格 D:收集物业及业主信息
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考题 房地产经纪人获取业主委托是专业化服务过程中的一个重要环节，可以分为( )等步骤。A:获取业主信任 B:收集物业及业主信息 C:评估房地产市场出售价格 D:办理相关房贷业务 E:签署委托协议
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考题 开展进口押汇业务过程中，在必要情形下，为监控进口商出售进口货物后的资金流向，可与进口商签署以下（）协议。A、进口押汇协议B、账户监管协议C、担保合同D、出口押汇协议
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考题 使用市场法评估房地产价值，需要进行交易情况修正的有（）。A、以正常市场价格成交的交易B、被迫出售的交易C、以协议方式进行的房地产交易D、人为哄抬价格的交易
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考题 入住时与必须业主签署的文件包括《物业服务协议》、《业主临时管理规约》。
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考题 出售土地使用权而发生的土地权属转移，按（）计算应纳契税。A、协议价格B、市场价格C、成交价格D、评估价格
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考题 只要业主口头进行了出租/出售委托授权，即算是真实有效的委托协议，无须再由业主亲自签署委托协议。（）
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考题 若到期未续签《出售/出租委托协议》，房源委托备件角色不会失效，维护盘内经纪人不可与业主重新签署《出售/出租委托协议》。
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考题 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
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考题 可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。A、签署协议时价格B、双方达成基本一致的价格C、成交日期时的价格D、双方口头许诺进行交易时价格
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考题 在私人银行客户签约过程中，以下行为正确的是（）。A、未经合规审核，直接与客户签约B、签约申请、客户服务协议同时签署C、尽职调查、风险评估问卷、服务协议签署工作同时完成D、在协议空白开始处注明，“此后空白”或“此后无文字”
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考题 单选题在私人银行客户签约过程中，以下行为正确的是（）。A 未经合规审核，直接与客户签约B 签约申请、客户服务协议同时签署C 尽职调查、风险评估问卷、服务协议签署工作同时完成D 在协议空白开始处注明，“此后空白”或“此后无文字”
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考题 判断题就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）A 对B 错
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考题 单选题在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是（）。A 收集物业及业主信息B 展示物业营销计划C 获取业主信任D 签订代理协议
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考题 单选题开展进口押汇业务过程中，在必要情形下，为监控进口商出售进口货物后的资金流向，可与进口商签署以下（）协议。A 进口押汇协议B 账户监管协议C 担保合同D 出口押汇协议
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考题 单选题国家实行房地产（　　）申报制度。A 成交价格B 协议价格C 出售价格D 评估价格
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考题 单选题在业主接洽与签署协议的过程中，评估房地产市场出售价格经常用到的评估方法是（）。A 市场比较法B 成本法C 预期收益率法D 最大价值法
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