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单选题
个人二手商业用房贷款业务需满足的条件不包括（）。
A
售房人已取得房屋所有权证书
B
房屋已投入商业营运
C
借款人个人信用等级在A级（含）以上
D
房屋未出租
参考答案
参考解析
解析：
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考题
关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
考题
关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。A、一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定B、二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致C、二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况D、二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
考题
对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。A、借款人所购二手商业用房是否已出租。B、贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定C、该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区D、借款人及其配偶还款能力是否充足
考题
办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括（）。A、借款人达到个人商用房贷款准入评分标准B、买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同C、借款人有不低于最低规定比例的首付款证明D、售房人具有营业执照
考题
办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。A、借款人达到个人商用房贷款准入评分标准B、买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同C、借款人有不低于最低规定比例的首付款证明D、售房人具有营业执照
考题
对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）。A、借款人所购二手商业用房是否已出租B、贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定C、该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区D、借款人及其配偶还款能力是否充足
考题
个人住房、商业用房贷款贷前咨询的内容包括但不限于（）。A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料C、办理个人住房、商业用房贷款的程序D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项
考题
单选题下列关于车位贷款说法正确的是（）。A
对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持B
可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持C
仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人D
对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握
考题
单选题以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。A
个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。B
借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。C
个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。D
二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
考题
单选题办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。A
借款人达到个人商用房贷款准入评分标准B
买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同C
借款人有不低于最低规定比例的首付款证明D
售房人具有营业执照
考题
单选题对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。A
借款人所购二手商业用房是否已出租。B
贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定C
该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区D
借款人及其配偶还款能力是否充足
考题
多选题办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括（）。A借款人达到个人商用房贷款准入评分标准B买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同C借款人有不低于最低规定比例的首付款证明D售房人具有营业执照
考题
多选题对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）。A借款人所购二手商业用房是否已出租B贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定C该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区D借款人及其配偶还款能力是否充足
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