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判断题
从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。 ( )
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
更多 “判断题从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。 ( )A 对B 错” 相关考题
考题
房地产课税估价的目的是为了保证国家税收公平合理，为了避免纳税人偷税漏税和税务机关课税不公平,双方都要求对房地产价值进行评估。
旧房及建筑物的评估价格中，开发利润应以土地取得费和开发成本之和为基础，根据开发、建造类似房地产相应的（）水平求取。
A.资产报酬率 B.风险报酬率C.平均利润率D.期末利润率
考题
采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（ ）。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润
C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费
D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
考题
下列关于"开发利润"描述正确的有（）。A、开发利润是所得税前的，即：开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望获得的利润C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D、开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E、开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润
考题
多选题下列关于"开发利润"描述正确的有（）。A开发利润是所得税前的，即：开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望获得的利润C开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润
考题
单选题从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息，也要与其应获的利润分开，不能算作（）。A
利润B
利息C
开发所得D
开发成本利润
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