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当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有( )。

A:设备交易的时间差别因素
B:设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C:设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D:被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

参考答案

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考题 当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有 ( )。A．交易时间的差异B．生产效率的差异C．区域因素差异D．付款方式的差异E．自动化程度差异
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考题 应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。 A.交易时间的差异B.付款方式的差异C.交易情况的差异D.生产效率的差异
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考题 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为l0年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。参照物日期售价(元)年收益(元)l上周4430062002上周4250068003上周573008600要求：试用收益法评估该设备的价值。
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考题 在利用市场询价法估测机器设备的重置成本时，通常是不直接把设备供应商的报价作为估测的结果。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有（ ）。A．设备交易的时间差别因素B．设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量C．设备所在地与参照物所在地的地区自然景观D．被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
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考题 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年收益为7500元；另外，又搜集到三个类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）参照物日期售价（元）年收益（元）1上周4430062002上周4250068003上周573008600
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考题 当被评估设备已停产时，评估师应考虑参考（ ）来确定被评估设备的重置成本。A．设备的账面原值B．设备的账面净值C．国际市场相同设备的价格D．国内市场类似替代产品的价格
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考题 当被评估国产设备已停产，无市场销售价格时，评估师应考虑参考()来确定被评估设备的重置成本。A:设备的账面原值 B:设备的账面净值 C:国际市场相同设备的价格 D:国内市场类似替代产品的价格
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考题 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）。 要求：试用收益法评估该设备的价值。
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考题 当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需考虑的重要参数有()。A:设备交易的时间差别因素 B:设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量 C:设备所在地与参照物所在地的地区自然景观 D:被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
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考题 （ ）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.市场比较法
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考题 在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（　）。A. 相似比较法 B. 直接比较法 C. 比率估价法 D. 收益比较法
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考题 对于参照物与被评估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用()进行评估。 A. 直接比较法 B. 相似比较法 C. 比率估价法 D. 综合估价法
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考题 价格指数法可用于（）设备重置成本的估测。A、无参照物的B、无现行购置价格的C、无财务核算资料的D、无账面原值的
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考题 估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应是利用询价法询价，然后再考虑其他费用。
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考题 在评估设备重置成本时，若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法。
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考题 运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？
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考题 应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（）。A、交易时间的差异B、生产效率的差异C、付款方式的差异D、新旧程度的差异E、交易情况的差异
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考题 市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。
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考题 成本法评估时通常首先估测被评估资产的重置成本（或重建成本），再剔除各种贬值因素后得出评估价值。
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考题 多选题当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有（）。A设备交易的时间差别因素环境等B设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量C设备所在地与参照物所在地的地区自然景观D被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
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考题 多选题当利用参照物比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整韵重要参数有（）A设备所在地与参照物所在地的地区因素，包括交通条件和周围环境等B设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量C设备交易的时间差别因素D设备供应地的地区因素，包括交通条件和周围环境等E被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
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考题 问答题运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？
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考题 多选题在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（　　）。A间接比较法要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样B直接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛C市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估D成本市价法是以评估资产的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法E市盈率倍数法的计算公式为：企业评估价值＝被评估企业相同口径收益额×参照物（企业）市盈率
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考题 判断题在评估设备重置成本时，若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法。A 对B 错
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考题 多选题应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（）。A交易时间的差异B生产效率的差异C付款方式的差异D新旧程度的差异E交易情况的差异
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考题 单选题在运用价值比率法对资产进行评估时，下列说法错误的是（　　）。A 价值比率法，是指利用参照物的市场交易价格，其与某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法B 根据所选取的可比参照物不同，分为“上市公司比较法”和“交易案例比较法”C 在选取价值比率时，轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数D 运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
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