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一手住房贷款发放后各行应按规定对本行辖内办理抵押（预告）登记的合法性、（）、及时性进行检查。
参考答案
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考题
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。A、预购商品房预告登记B、预购商品房抵押权预告登记C、房屋所有权转移预告登记D、房屋抵押权预告登记
考题
一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）A、自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止B、自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日C、自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止D、自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止
考题
下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。A、贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明B、未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放C、在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放D、已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
考题
根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。A、首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记B、已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。C、已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记D、已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记
考题
关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。A、原则上在办妥抵押预告登记之后发放B、可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放C、必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放D、可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放
考题
个贷中心对辖内个人贷款押品权证办理情况进行的监管工作不包括（）。A、监管个人一手购房贷款权证归行率B、监管凭抵押预告登记受理证明放款转为抵押预告登记贷款的进度C、采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理D、监管其他抵押、质押担保贷款权证归行率
考题
根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A、办妥抵押登记B、办妥抵押预登记（备案）C、商品房交易鉴证D、取得抵押登记（备案）回执
考题
单选题对一些法律法规规定可以办理预告登记的特殊情形，经办行（机构）应申请办理抵押权预告登记，办理预告登记的，经办行（机构）应关注可办理押品正式登记的时间，并在能够办理登记之日起（ ）日内，申请办理抵质押权登记。A
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30C
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考题
单选题根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A
办妥抵押登记B
办妥抵押预登记（备案）C
商品房交易鉴证D
取得抵押登记（备案）回执
考题
单选题一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）A
自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止B
自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日C
自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止D
自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止
考题
单选题抵押贷款注销抵押登记环节的风险防控措施（）A
严格执行抵押注销程序B
不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理C
业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实D
对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
考题
多选题以下属于个贷权证办理监管工作内容的有（）。A监管个人一手购房贷款权证归行率B监管凭抵押预告登记受理证明放款转为抵押预告登记贷款的进度C监管其他抵押、质押担保贷款权证归行率D监管押品变动信息
考题
单选题个贷中心对辖内个人贷款押品权证办理情况进行的监管工作不包括（）。A
监管个人一手购房贷款权证归行率B
监管凭抵押预告登记受理证明放款转为抵押预告登记贷款的进度C
采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理D
监管其他抵押、质押担保贷款权证归行率
考题
单选题以下不适用所有一手住房贷款的放款模式是（）。A
见抵押预告登记证明放款B
见抵押预告登记回执放款模式C
购房合同备案放款模式D
见过户回执放款放款模式
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