物业管理综合能力

问题多选题物业管理法律关系的义务种类很多，根据义务与义务主体间的关系可分为（）。A民事义务B商事义务C政事义务D专属义务E非专属义务

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问题多选题合同履行中的抗辩权包括（　　）。A同时履行抗辩权B先履行抗辩权C不安抗辩权D后履行抗辩权E先诉抗辩权

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问题多选题该小区物业管理公司维修特约服务收费标准是参照周边地区维修公司的标准制定的，这是其承诺，一般来说，有效的承诺应具备的要件包括（　　）。A承诺必须由要约人向受要约人发出B承诺的内容应当与要约的内容一致C承诺应以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外D承诺必须在要约的存续期间内作出

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问题单选题适用《合同法》的是（）。A 债权B 婚姻C 收养D 监护

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问题单选题法的实施主要有两种方式。一种是（　）;另一种是法的适用。A 法的制定，简称立法B 法的遵守，简称守法C 法的推广D 法的宣传

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问题单选题违约责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应向对方承担的（　）。A 民事责任B 刑事责任C 行政责任D 赔偿责任

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问题单选题在物业所有权中最基本的核心权利是（）。A 占有权B 使用权C 收益权D 处分权

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问题单选题按《合同法》规定，"寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书"等为（）。A 要约B 承诺C 要约邀请D 宣传

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问题多选题物业管理的行政管理是国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理。其实质是国家通过（　）规范物业管理活动，建立物业管理市场正常秩序，改善人民群众的居住和工作环境。A法律手段B行政手段C经济手段D制度手段

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问题多选题买卖合同中，出卖人负有的义务包括（　　）。A及时领受的义务B交付标的物C转移标的物的所有权D瑕疵担保责任E检验义务

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问题单选题建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，下列关于其特征的表述中，不正确的是（）。A 内容构成的复合性B 权利处分的一体性C 标的物是特定的实体，而非空间D 是人与物的关系和人与人的关系的结合

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问题多选题现阶段法律规定的人身权主要包括（）。A生命权和身体健康权B姓名权和名称权C肖像权和名誉权D婚姻自主权E财产所有权

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问题单选题我国《民法通则》规定，寄存财物被丢失或损毁的诉讼时效期为（）。A 1年B 2年C 3年D 4年

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问题多选题建筑平面图包括的基本内容有（　　）。A外墙面装修材料、构造做法及施工要求B走廊楼梯或台阶的位置、形状及尺寸C屋顶平面图还要标明屋面的排水及屋面上其他构件的布置D底层平面图还应画出室外台阶、花台、散水、雨篷的位置及细部尺寸，还有指北针和剖切位置符号

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问题多选题根据治安管理处罚法，下列处罚种类中，属于治安处罚的种类有（　　）。[2014年真题]A警告B记过C行政拘留D罚款E开除公职

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