2021年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》章节练习(2021-11-12)
发布时间:2021-11-12
2021年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、公积金个人住房贷款实行的利率政策是()。【单选题】
A.低进低出
B.低进高出
C.高进低出
D.高进高出
正确答案:A
答案解析:公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行低进低出的利率政策。
2、在个人住房贷款业务中,对借款申请人贷前调查的方式包括( )。【多选题】
A.审查借款申请材料
B.面谈借款申请人
C.电话调查
D.实地调查
E.查询个人信用
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。
3、贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的( )以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。【多选题】
A.真实性
B.规范性
C.合法性
D.完整性
E.可行性
正确答案:A、C、D、E
答案解析:贷前调查时对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。
4、在个人住房贷款业务中,商业银行的合作机构出现下列()情况,商业银行应暂停与相应机构的合作。【多选题】
A.有违法违规经营行为的
B.经营出现明显问题的
C.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的
D.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
E.营业执照过期
正确答案:A、B、C、D
答案解析:在个人住房贷款业务中,商业银行的合作机构存在下列情况的,商业银行应暂停与相应机构的合作:1. 经营出现明显问题的;2. 有违法违规经营行为的;3. 与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的;4. 所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的;5. 其他对银行业务发展不利的因素。
5、房地产估价方法主要有()【多选题】
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.长期趋势法
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
2007年全国金融工作会议决定,首先推进国家开发银行改革,全面推行商业化运作,主要从事中长期业务。对政策性业务要实行( )。
A.招标制
B.指导制
C.合同制
D.股份制
2003年12月27日修订后的《中国人民银行法》规定了中国人民银行的职能,中国人民银行职能不包括( )。
A.制定和执行货币政策
B.管理中央公共财政支出
C.防范和化解金融风险
D.维护金融稳定
解析:2003年12月27日修订后的《中国人民银行法》第二条规定了中国人民银行的职能:“中国人民银行在国务院领导下,制定和执行货币政策,防范和化解金融风险,维护金融稳定。”B项,管理中央公共财政支出是财政部的职能。
从银行角度来讲,资产转换周期包括( )。 A.生产转换周期 B.资本转换周期 C.销售转换周期 D.服务转换周期 E.供货转换周期
从银行角度来讲,资产转换周期是银行信贷资金由金融资本转化为实物资本,再由实物资本转化为金融资本的过程。它包括两个方面的内容:一是生产转换周期;二是资本转换周期。
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