2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-09-25)
发布时间:2020-09-25
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、李先生应纳税所得额为()万元。【客观案例题】
A.50
B.45
C.25
D.10.5
正确答案:A
答案解析:个人所得税的计税依据是应纳税所得额。其中,个人转让财产的应纳税所得额为个人转让财产取得的收入额,减除被转让财产的原值、合理费用和在财产转让过程中缴纳的有关税金以后的余额,即应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金。则李先生应纳税所得额为:450-250-105-45=50(万元)。
2、已知某房产的计税余值为20万元,则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()万元。【单选题】
A.0.24
B.2.40
C.10
D.24
正确答案:A
答案解析:依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产余值×1.2%,该房产应缴纳的房产税=20×1.2%=0.24(万元)。
3、应征收契税的行为有()。【多选题】
A.国有土地使用权出让
B.房屋赠与
C.房屋买卖
D.房屋交换
E.农村集体土地承包经营权的转移
正确答案:A、B、C、D
答案解析:以下行为属于转移土地、房屋权属的行为,列入契税的征税对象:①国有土地使用权出让;②土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;③房屋买卖、赠与和交换。
4、下列关于企业所得税的表述正确的是()。【单选题】
A.企业所得税按年预缴
B.企业所得税实行按月计算
C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业
D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额
正确答案:D
答案解析:企业所得税实行按纳税年度计算,分月或者分季预缴。企业所得税的纳税人是在中国境内的企业和其他取得收入的组织,但不包括个人独资企业、合伙企业。
5、已知某土地使用者在缴纳土地增值税时,被确定的扣除项目总额为8万元,增值额为10万元。则该土地使用者应缴纳的土地增值税额为()万元。【单选题】
A.3
B.3.2
C.3.6
D.3.8
正确答案:D
答案解析:土地增值税的税率表如表9-1所示。则该土地使用者应缴纳的土地增值税额为:4×30% +4×40% +2×50% =3.8(万元)。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
社会基本矛盾的运动总是从( )的变化开始。
A.经济基本
B.上层建筑
C.生产力
D.生产关系
解析:社会基本矛盾的运动总是从生产力的变化开始,生产力发展到一定阶段,使相对稳定的生产关系越来越不适应生产力进一步发展的要求,必然要求突破旧的生产关系,建立起适应生产力发展的新的生产关系;生产关系(经济基础)变革的客观要求,又导致上层建筑的变革。
垄断资本主义阶段的主要特征是( )。 A.国际垄断同盟的形成 B.国际、国内竞争空前激烈 C.垄断成为经济生活的基础 D.瓜分世界,形成殖民体系
本题考查垄断资本主义阶段的主要特征。垄断资本主义阶段的主要特征是垄断成为经济生活的基础。
根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,应计入应纳税所得额的有( )。
A.出租固定资产收入
B.到期国债利息收入
C.转让无形资产收入
D.转让股票的净收益
解析:国债利息收入属于免税收入,不计入应纳税所得额中。
公司合并或分立的,应通知债权人。债权人自接到通知书之日起( )内,有权要求公司清偿债务或者提供相应担保。
A.30日
B.60日
C.90日
D.120日
解析:公司合并或分立的,应通知债权人。债权人自接到通知书之日起30内,有权要求公司清偿债务或者提供相应担保
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