2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-03-17)

发布时间：2021-03-17

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、变更登记包括(     )。【多选题】

A.国有建设用地使用权变更登记

B.受益权变更登记

C.土地抵押权变更登记

D.处分权变更登记

E.地役权变更登记

正确答案:A、C、E

答案解析:土地变更登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。包括:①国有建设用地使用权变更登记;②土地抵押权变更登记;③地役权变更登记;④土地用途变更登记;⑤土地其他变更登记。

2、下列情形中,不属于抵押权登记的是()。【单选题】

A.房屋抵押权登记

B.房屋最高额抵押权登记

C.在建工程抵押权登记

D.预期收益抵押权登记

正确答案:D

答案解析:以房屋设定抵押的,应申请抵押权登记。抵押权登记包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形。

3、房屋登记的预告登记包括【多选题】

A.预购商品房预告登记

B.预购商品房抵押权预告登记

C.房屋所有权转移预告登记

D.房屋租赁权预告登记

E.房屋地役权预告登记

正确答案:A、B、C

答案解析:房屋登记的预告登记包括:预购商品房预告登记预购商品房抵押权预告登记;房屋所有权转移预告登记;房屋抵押权预告登记四种。

4、房产产权、产籍管理的重要资料是()。【单选题】

A.房地产地籍平面图

B.房地产卡片

C.房产图

D.房地产登记簿

正确答案:C

答案解析:房产图是房产产权、产籍管理的重要资料,按照房产管理的需要,房产图分为房产分幅平面图(简称分幅图)、房产分丘平面图(简称分丘图)和房产分户平面图(简称分户图)。

5、房地产图不包括()。【单选题】

A.分户图

B.分丘图

C.地形图

D.分幅图

正确答案:C

答案解析:房地产图是房产图和地籍图、宗地图的统称。其中房产图是房产产权、产籍管理的重要资料。按照房产管理的需要,房产图分为房产分幅平面图(简称分幅图)、房产分丘平面图(简称分丘图)和房产分户平面图(简称分户图)。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

贷款业务的关系人包括（ ）。

A.借款人

B.出票人

C.贷款人

D.担保人

E.经纪人

正确答案：ACD

根据上述情况，下列说法正确的有（ ）。A．L所做的交易属于看跌期权，期权费为2 500元B．L所做的交易属于卖出期权，期权费为500元C．L所做的交易属于买进期权，期权费为2 500元D．L所做的交易属于卖出期权，期权费为7 500元

正确答案：A
该投资者L预期股票价格将会下跌，所做交易应为看跌期权，也叫卖出期权，期权费为5 000×0．5=2 500元。

根据我国《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是( )。

A．由出具单位更正并加盖出具单位印章

B．由接受单位更正并加盖接受单位印章

C．由出具单位重开

D．由经办人员更正并加盖经办人员印章

正确答案：C
解析：《会计法》规定，原始凭证金额有错误的，应当由出具单位重开，不得在原始凭证上更正。

下列说法错误的是（ ）。

A．对一个调研主体设计的调查方案往往不是唯一的，需要从多个方案中选择一个最佳方案

B．逻辑分析法是指分析所设计的调查方案的内容是否符合逻辑和情理

C．试点调查应建立一支具有实干精神的调查团队，选择适当的试点调查对象

D．经验判断法费用高但不会受到进行方案评估人员的知识、经验和判断力的限制单项选择题

正确答案：D

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