2021年注册会计师考试《经济法》章节练习(2021-11-14)

发布时间：2021-11-14

2021年注册会计师考试《经济法》考试共42题，分为单选题和多选题和案例分析题。小编为您整理第四章 合同法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、关于试用买卖合同,下列表述正确的有()。【多选题】

A.当事人对试用期间没有约定,依照有关规定仍不能确定的,为约定之日起6个月

B.在试用期内,买受人将标的物抵押给他人,此行为不视为买受人同意购买

C.当事人约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时,买受人应当购买标的物的,此情形不属于试用买卖

D.当事人约定买受人在一定期间内可以调换或退还标的物的,此情形不属于试用买卖

正确答案:C、D

答案解析:本题考核试用买卖合同。当事人对试用期间没有约定或约定不明确,依照有关规定仍不能确定的,由出卖人确定,选项A错误。在试用期内,买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的,人民法院应当认定买受人同意购买,选项B错误。

2、冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口.头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。【多选题】

A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁

B.张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金

C.冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失

D.冯某有权要求翁某承担违约责任

正确答案:A、C

答案解析:(1)选项A:租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;(2)选项BCD:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,张某经过冯某的同意转租,冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的同意,则出租人仍然按照原协议收取租金。

3、张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产,张某要求李某维修,李某以“没时间维修”为由拖延修缮,张某只好自己雇人修缮,并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定,下列说法中,正确的是( )。【单选题】

A.修缮费用和张某的经营损失均由李某承担

B.修缮费用由张某和李某共同承担,张某的经营损失自己承担

C.修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担

D.修缮费用由李某承担,张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补

正确答案:D

答案解析:本题考核点是租赁合同当事人双方的权利义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

4、根据《合同法》的规定,以下合同不得转让的有( )。【多选题】

A.出版合同

B.赠与合同

C.委托合同

D.租赁合同

正确答案:A、B、C

答案解析:本题考核点是合同的转让。基于当事人特定身份而订立的合同,如出版合同、赠与合同、委托合同、雇用合同等,根据合同性质不得转让。

5、下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（　　）。【单选题】

A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约

B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定

C.房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同

D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

正确答案:B

答案解析:出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。

下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。
A公司为一家上市公司，有关资料如下：
（1）2×17年6月10日，A公司对一栋自用办公楼进行改扩建，改扩建前该办公楼的原价为3500万元，原预计使用年限为25年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，已计提折旧500万元，未计提减值准备。税法上折旧年限、折旧方法、预计净残值与会计上一致。在改扩建过程中领用工程物资310万元，领用一批自产产品，成本为30万元，市场价格为40万元，发生改扩建人员薪酬153.2万元，已用银行存款支付。
（2）该办公楼改扩建工程于2×17年9月30日达到预定可使用状态。A公司对改扩建后的办公楼仍采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零。
（3）2×17年12月31日，A公司以经营租赁方式将该办公楼对外出租，租赁期为3年，每年租金为320万元，每年年末收取租金，第1年租金于2×18年年末收取，租赁期开始日为2×17年12月31日。A公司对租出的投资性房地产采用成本模式计量，出租后，该厂房仍按照原折旧方法、折旧年限和预计净残值计提折旧。
假定：不考虑增值税等其他因素。
要求：
（1）编制A公司办公楼改扩建的相关会计分录；
（2）编制2×17年12月31日A公司与该项房地产的有关会计分录；
（3）编制2×18年12月31日A公司与该项房地产的有关会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）

答案：
解析：
（1）
借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000
　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　 500
　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　3500
借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　 493.2
　贷：工程物资　　　　　　　　　　　　　　　　　　 310
　　　库存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　30
　　　应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　　153.2
借：应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　 　153.2
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　153.2
借：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　3493.2
　贷：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　 3493.2
（2）2×17年12月31日：
借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　 43.67
　贷：累计折旧　　　　　　　　　43.67（3493.2/20×3/12）
借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　3493.2
　　累计折旧　　　　　　　　 　43.67（3500/20×3/12）
　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　 3493.2
　　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　 　43.67
（3）2×18年12月31日：
借：其他业务成本　　　　　　　　　174.66（3493.2/20）
　贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　174.66
借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 320
　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　 　320
下列关于企业借款的各项表述中，正确的有（　）。

A.专门借款是指为购建或生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项
B.专门借款可以有明确用途，也可以暂时没有明确用途
C.一般借款在借入时，其用途通常没有特指用于符合资本化条件的资产的购建或生产
D.企业同时有专门借款和一般借款，优先使用专门借款
答案：A,C,D
解析：
选项B，专门借款通常应当有明确的用途，并通常应当具有标明该用途的借款合同。

下列合同中，一方当事人不履行支付款或者报酬义务时，另一方可依法行使留置权的有（ ）。

A．保管合同

B．建设工程合同

C．货物运输合同

D．行纪合同

正确答案：ACD

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