2020年如何正确备考CFA考试

发布时间：2020-01-03

越来越多报名CFA小伙伴们都被备考CFA所恐慌，51题库考试学习网下面专门针对备考CFA考试的经验让你们知晓接下来如何突破CFA的备考。

熟读、精读CFA notes资料

在这里事先需要有CFA一级Schweser notes（5本）和相应的5本notes的中文翻译版（或中英文教材）：课文内容一部分的关键必须看，每科的课后练习练习题必须做几遍。在考试时保证题目的熟悉。

一部分学员还可以按照本身的时间规划，按具体情况完成课后练习工作。在临考前最后的冲刺环节，书后的练习题就可以姑且一放。5本notes是准备一级的核心内容，别的甚么备考资料并没有她来的重要。考试前二十天要完成做模拟试题（mock）和样题。相应的中文翻译的备考书尽管汉语翻译偏硬，但依然需要看的！

熟练掌握CFA学习的方法

1.在解读基础知识上记忆

针对一级考试，学员应特别注意在知识点特别记诵，重视对阅读文章资料的解读，在解读的基础知识上完成记忆。

2.掌握增加的知识点

学员应将大量的时间放到每一知识点上边，完成关键突破。

3.适度报名参加课程培训

报名参加专业性的培训，专业性老师的专业指导，有协作性的教导就可以使学员真正做到解读专业知识、解析关键，提高备考的实效性。

不论是什么样的方法，少不了总结！再总结！以上三点，加以合理安排时间，那针对CFA一级的过关指数，就更进一步啦！

尽管说CFA考试不提倡题海战术，国外的考试讲究的大量的解答过程、思维等。并且做CFA历年试题、CFA模拟试题是熟练掌握CFA各个科目考点最好的办法，同时能够让我们熟练掌握做题的节奏、答题速度。越来越多CFA学员反映答题速度是通过CFA一级考试的关键，越来越多学霸能够很好地掌握CFA考试节奏。

CFA考试就是一场对学员专业能力和体力的双重考核。试想一两个没有跑过一万米比赛的人去跑一万米，结果的惨烈可想而知。做模拟试题目的在于巩固学习成果，提高做题速度，在错题中找到薄弱环节，弥补学习的不足之处。

勤于复习在CFA考试绝对重要。理由如下：首先，复习资料全是英文的，我们中国人用完全的英语来记忆是很困难的，大部分人还是停留在头脑里把英文资料翻译成中文记忆，但是这样的记忆效果是很差的，过段时间全忘了，根本不知道自己以前是否看过，所以又得重新开始来复习，注意这里做好了也是缩短复习时间得地方。

用以前的习惯继续的看书，看完这章马上看下章，看完这本看下本，懒于复习，浪费了很多重复复习的时间。

建议看完一章后马上做完题目，回头在看下总结，过几天在看下这章，这样复习效果能提高很多。

衷心希望你们能通过CFA考试，该考试能磨练你的意志，是你成功的基础！51题库考试学习网在此祝大家考试顺利，取得理想成绩。

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

高先生是一个热衷投资的人，他每半年投资3万元，假设年投资报酬率为10%，请问五年后高先生将会有多少财产?( )。

A.30.13万元

B.36.04万元

C.40.12万元

D.37.73万元

答案：D
解析：高先生从现在开始每半年拿出3万元进行投资，总共有5×2=10个投资期间，半年的投资报酬率为10%/2=5%，则10n，5i，0PV，3 CHS PMT，FV=37.7337万元。

金融理财师小夏预测近期股票指数将大幅下跌，客户韩先生若保持目前的资产配置将蒙受很大损失。在来不及通知韩先生的情况下，小夏出售了韩先生账户下的大部分股票，转而买入债券基金，果然为韩先生避免了损失。根据《金融理财师职业道德准则》，小夏的行为()。

A.没有违反职业道德准则

B.违反了正直诚信原则

C.违反了专业精神原则

D.违反了克尽职守原则

答案：B
解析：未经客户授权，处理客户资产，违反了正直诚信原则。

詹姆斯是一位英国人，2011年8月1日来到中国境内公司工作并获得薪金，同年10月15日离开中国。关于詹姆斯2011年度在中国期间的个人所得税的缴纳，以下表述正确的是( )。

A.詹姆斯是中国非居民纳税人，无需缴纳个人所得税

B.詹姆斯是中国非居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税

C.詹姆斯是中国居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税

D.詹姆斯是中国居民纳税人，需对来源于中国境内和境外的所得缴纳个人所得税

答案：B
解析：詹姆斯在中国无住所，2011年度在中国居住不满一年，所以2011年度是中国非居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税。

孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)

A.22.11%

B.20.31%

C.30.54%

D.12.45%

答案：A
解析：画现金流量时间图;先计算30万元(50×0.6=30)贷款的本利平均摊还额及3年后售房时的剩余房贷，期末模式，30 PV，20 n，6 i，0 FV，PMT=-2.6155万元，开始期数1，结束期数3，得到剩余贷款27.4038万元，所以3年后售房时可收回资金65-27.4038=37.5962万元;然后列出各时点现金流：0时点付首付20万元(50-30=20)，购房后立即出租，得到第1年的租金1.8万元及押金0.45万元(1.8/12×3=0.45)，所以0时点的现金流为-17.75万元(-20+1.8+0.45=-17.75);1时点收到第2年的房租1.8 万元和还第1年的房贷2.6155万元，所以1时点的现金流为-0.8155万元(1.8-2.6155=-0.8155);2时点收到第3年的房租1.8 万元和还第2年的房贷2.6155万元，2时点现金流也为-0.8155万元;3时点也就是第3年末售房时可回收资金37.5962万元还要减掉还第3年的房贷2.6155万元，以及退还房客的押金0.45万元，得到3时点的现金流为34.5307万元(37.5962-2.6155-0.45);用现金流计算器进行计算：-17.75 CF0，-0.8155 CFj，2 Nj，34.5307 CFj，得到IRR=22.1104，即该项房产投资的年报酬率为22.1104%。

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