一级建造师《工程经济》技巧心得：财务净现值分析

发布时间：2019-03-10

财务净现值分析

财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率),分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。当FNPV>0时，该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，该技术方案财务上可行;当时，说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，该技术方案财务上还是可行的。

财务内部收益率分析

财务内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

偿债能力分析

偿债资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。技术方案贷款的还款方式应根据贷款资金的不同来源所要求的还款条件来确定。偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。

基准收益率的确定

基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。针对政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目、企业各类技术方案、中国境外投资的技术方案等，基准收益率确定的依据和方法不同。

下面小编为大家准备了 一级建造师 的相关考题，供大家学习参考。
（2019年真题）关于施工企业安全费用的说法，正确的有()

A.采取经评审的最低投标价法评标的招标项目，安全费用在竞标时可以降低
B.安全费用，以工程造价为计提依据
C.安全费用不计入工程造价
D.房屋建筑工程的安全费用计提比例高于市政公用工程
E.施工总承包单位与分包单位分别计提安全费用
答案：B,D
解析：
P244-252
建设工程施工企业以建筑安装工程造价为计提依据。各建设工程类别安全费用提取标准如下：(1)矿山工程为2.5%; (2) 房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为2.0%; (3) 市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为1.5 %。建设工程施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减，列入标外管理。总包单位应当将安全费用按比例直接支付分包单位并监督使用，分包单位不再重复提取。
已知某技术方案年总成本费用为2700万元，销售费用，管理费用合计为总成本费用的15%，固定资产折旧费为300万元，摊销费为120万元，利息支出70万元。则该技术方案年经营成本为（ ）万元。

A. 1600
B. 2210
C. 2126
D. 2480

答案：B
解析：
本题考查的是经营成本的计算。

销售费用和管理费用属于期间费用，不能直接或间接归入营业成本。同时，经营成本只和与业务多少相关的成本有关系，故不计固定资产折旧费、摊销费、利息支出。故题干所求的年经营成本=2700－300－120－70=2210（万元）。

综上所述，本题的正确答案为B。
除特殊情况外，以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过资本金总额的（ ）。

A、10%
B、20%
C、30%
D、35%
答案：B
解析：
2020/2019版教材P49
资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过项目资本金总额的20%（经特别批准，部分高新技术企业可以达到35%以上）。

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