2020年湖南省房产估价师考试成绩查询时间

发布时间:2020-01-16


湖南省房产估价师证书是房产估价和销售的通行卡,是房地产行业的敲门砖。房产估价师考试强调实用性,因为有人不懂房屋估价,但长期从事售房交易工作,就可以通过考试,获得相应的待遇。万丈高楼平地起,唯有牢固的地基支撑才能让其屹立不倒。相信你也很想考过这个证书吧,那么房产估价师考试成绩查询时间你知道是多久吗?51题库考试学习网来告诉你。

首先还是给大家介绍一下什么是房产估价师考试:

房产估价师资格考试是指经全国统一的考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员,该考试的工作内容包含是在房子出售之前进行检查和对房子价值进行鉴定,将房屋与周边最新的出售的方脑子相比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。这个就叫做房地产估价师。

2020年房产估价师的考试查分是在中国人事考试网,查分的时间根据19年的来看是在2020年12月份左右。同学们可登录中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者房地产估价师考试网的"成绩查询"栏目下,进入房地产估价师考试查分入口。

房产估价师考试成绩查询网址:

中国房地产估价师与房地产经纪人学会网(http://app.cirea.org.cn/)

2019年各地成绩查询时间:

全国 12月4日

贵州 12月4日

江苏 12月4日

重庆 12月4日

安徽 12月4日

四川 12月4日

广西 12月4日

山西 12月4日

广东 12月4日

黑龙江 12月4日

宁夏 12月4日

陕西 12月4日

河北 12月4日

海南 12月4日

内蒙古 12月4日

新疆 12月4日

浙江 12月4日

辽宁 12月4日

福建 12月4日

江西 12月4日

北京 12月4日

西藏 12月4日

天津 12月4日

河南 12月4日

云南 12月4日

湖南 12月4日

山东 12月4日

湖北 12月4日

甘肃 12月4日

吉林 12月4日

青海 12月4日

上海 12月4日

51题库考试学习网在此提醒各位同学,房地产估价师成绩查询是中国房地产估价师网,如你对成绩有异议需要复核,请联系当地的人事考试网!

房产估价师成绩单的领取事宜:

1、如人数较多的单位,请尽量由单位人事科统一代为领取(凭单位公章),来之前请查询并记下所有职工的报名序号并按从小到大的顺序排列;

2、如个人前来领取成绩单,则请携带准考证,如准考证已遗失,请携带身份证并点击下面的链接后查询并记下自己的报名序号;

3、代他人领取成绩单则需携带被代领人的准考证或身份证;

4、此次考试凡参加了考试的考生(除了缺考、违纪和零分外)都有成绩单。

房产估价师成绩有效期如下:

考试成绩实行滚动管理,参加全部4个科目考试的人员须在连续2个考试年度内通过全部科目方为合格。也就是2年之内考过4科。

以上内容就是51题库考试学习网为大家带来的房产估价师的考试成绩的查询时间和成绩管理事宜,目前2020年还未学习,所以请参考19年的查询成绩的公告时间。在此,51题库考试学习网也希望大家学习一切顺利,相信只要努力就一定会成功,加油!!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

估价对象为制药工业房地产,土地使用权性质为划拨,由于位于区级中心区,企业经过装修改造改为商业房地产,自主经营百货生意。

企业补交了土地出让金,并办理了用途变更手续。如果选用收益法估价,则在运用收益法评估该房地产价值时( )。

  A.该企业的财务数据能客观反映同类商业的客观经营状况和经营收益,则企业财务数据中的当年净利润可视作年净收益
  B.收益年限由土地的剩余年限决定
  C.装修改造的前提是现有工业房地产的价值小于装修改造后的房地产价值
  D.预测该类商业地产每年以3%的收益递增,因此可以选用等比递增公式进行房地产收益价格计算
答案:B,D
解析:
选项A错误,财务数据中的当年净收益不等于房地产年净收益;选项B错误,收益年限应根据土地使用权剩余年限、建筑物剩余经济寿命综合确定;选项C错误,装修改造的前提是装修改造后的房地产价值扣减装修改造的必要支出及应得利润大于现有工业房地产价值。选项D正确,预测该类商业地产每年以3%的收益递增,因此可以选用等比递增公式进行房地产收益价格计算。

房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。( )

答案:错
解析:
考点:合法原则。遵循合法原则并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象,而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产,就应将其作为那种状况的房地产来估价。

传统方法对开发完成后的价值等的估算,是根据估价时的房地产市场状况作出的,基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测它们在未来发生时所发生的数额。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

在房地产市场自然周期的复苏阶段,房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。

A.空置率>合理空置率

B.空置率<合理空置率

C.空置率=合理空置率

D.不能判断

正确答案:B
在自然周期的第一阶段,即市场复苏阶段,空置率是高于长期平均空置率(合理空置率)水平的。

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