2021房地产估价师考试预计报名时间

发布时间:2021-01-28


各位要报考2021年房产估价师考试的小伙伴们注意啦!目前2020年房产估价师考试已经结束,2021年的报名时间还未出来,大家可参考2020年房产估价师报名时间,接下来51题库考试学习网就为大家带来具体报名时间!

一、报名时间

1.山东报名时间:2020年9月8日-14日。

2.浙江报名时间:2020年9月8日-17日。

3.湖北报名时间:2020年9月5日-13日。

4.青海报名时间:2020年9月8日-14日。

5.江西报名时间:2020年9月4日-13日。

6.广东报名时间:2020年9月8日-18日。

7.内蒙古报名时间:2020年9月4日-17日。

8.吉林报名时间:2020年9月5日-15日。

9.四川报名时间:2020年9月8日-16日。

10.西藏报名时间:2020年9月4日起。

11.辽宁报名时间:2020年9月11日-17日。

12.贵州报名时间:2020年9月5日-9日。

13.天津报名时间:2020年9月7日-12日。

14.重庆报名时间:2020年9月10日-14日。

15.黑龙江报名时间:2020年9月9日-14日。

16.山西报名时间:2020年9月7日-13日。

17.江苏报名时间:2020年9月7日-15日。

18.海南报名时间:2020年9月8日-17日。

19.宁夏报名时间:2020年9月8日-17日。

20.河南报名时间:2020年9月8日-16日。

21.陕西报名时间:2020年9月10日-16日。

22.新疆报名时间:2020年9月10日-24日。

23.安徽报名时间:2020年9月10日-16日。

24.广西报名时间:2020年9月10日-17日。

25.福建报名时间:2020年9月11日-18日。

26.甘肃报名时间:2020年9月11日-17日。

27.湖南报名时间:2020年9月14日-21日。

28.上海报名时间:2020年9月11日-15日。

29.河北报名时间:2020年9月11日-17日。

30.云南报名时间:2020年9月9日-13日。

注:2020年北京房产估价师考试取消,并入2021年举行。

二、报名官网

房地产估价师报名官网为各省市人事考试网或人社部,而非中国人事考试网,请大家在规定网址进行报名。

以上就是51题库考试学习网为大家带来的全部内容,如果各位还想了解房地产估价师考试相关资讯,欢迎来51题库考试学习网查询!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

我国土地用途管制的核心是不能随意改变( )的用途。

A.住宅用地
B.商业用地
C.工业用地
D.农用地
答案:D
解析:
本题考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制的核心是:不能随意改变农用地的用途。

为评估某房地产2014年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:成交日期为2014年4月1日,成交单价为8000元/m2,合同约定建筑面积为95m2,并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积为100m2。自2014年1月1日至10月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%。该可比实例经调整后的比较单价为( )元/m2。

  A.7737.83
  B.8145.08
  C.8423.75
  D.8573.77
答案:A
解析:
本题考查的是市场状况调整的方法。8000×(95/100)×(1+0.3%)6=7737.83元/m2。参见教材P195。

对于有租约限制的房地产,如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价,不必考虑房屋租约的影响,应视为无租约限制的房地产进行估价。(  )

答案:对
解析:
无租约限制价值是指全部可出租部分均按照市场租金水平确定租赁收入所求取的价值。它有时又称为完全产权价值。在某些情况下,根据估价目的的要求,应以设定的估价对象的权益状况来估价。例如房屋征收估价,是评估被征收房屋在完全产权下的价值,不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。其中,不考虑租赁因素的影响,是评估无租约限制价值而不是评估出租人权益价值;不考虑抵押、查封因素的影响,是评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。

下列房地产权利的种类中,属于用益物权的有( )。

A、 土地使用权
B、 所有权
C、 地役权
D、 典权
E 租赁权
答案:A,C,E
解析:
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

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