2019年江苏房产估价师考试报名时间预计6月开始

发布时间：2019-01-04

根据历年房地产估价师报名时间规律，全国2019年房地产估价师考试报名工作将于2019年6月开始，请各位小伙伴耐心等候！

2019年考试时间：10月19、20日

政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措（）(2008年试题)

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（）

正确答案：×
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。

某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为( )。

A．9.00%

B．8.05%

C．30.00%

D．7.52%

正确答案：C
[答案] C 9÷30×100%=30%

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