房产估价师考试《基本制度与政策》第一章和第二章高频考点

发布时间：2021-05-26

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2021年房产估价师考试安排已出，您备考得怎么样了呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间，2021年房地产估价师考试报名时间预计在2021年8、9月份。很多考生比较想了解该考试的高频考点，下面，跟着51题库考试学习网来看看!

房地产估价师一共有四个考试科目，分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例分析》。这四个科目为必考科目，但是考生可以分开报考，今年报两个科目，明年报另外两个科目，这样备考的难度就有所降低，适合于工作繁忙，备考时间少的考生。

一、《基本制度与政策》第一章高频考点

第一节.房地产业概述：

房地产业的基本概念;

房地产业的细分;

房地产业的历史沿革。

第二节.城镇住房制度：

城镇住房制度改革;

住房保障制度;

住房公积金制度。

第三节.土地制度概述：

土地所有制;

土地管理的基本制度;

城镇土地使用制度改革;

现行城镇土地使用制度的基本框架。

第四节.房地产法制建设：

房地产法律体系;

房地产相关法律;

房地产行政法规;

房地产部门规章。

二、《基本制度与政策》第二章高频考点：

第一节.建设用地管理概述：

建设用地的概念，分类和特点;

建设用地管理的原则;

建设用地供应政策;

国有建设用地审查报批管理;

建设用地使用权二级市场管理。

第二节.建设用地使用权出让：

建设用地使用权出让的含义;

建设用地使用权出让计划，方式和年限;

建设用地使用权出让合同及其管理;

严格住房建设用地出让管理。

第三节.建设用地使用权划拔：

建设用地使用权划拨的含义;

建设用地使用权划拨的范围;

建设用地使用权划拨的管理。

第四节.集体土地征收：

征收集体土地的特点;

征收集体土地应遵守的原则;

征收集体土地的政策规定;

征收集体土地补偿的范围和标准。

第五节.闲置土地的处理：

闲置土地的认定;

闲置土地的处置方式;

闲置土地的预防和监管。

学习不是一蹴而就的，希望大家平时能制定好学习计划，坚持按照计划学习，这样才更容易通过考试。以上就是51题库考试学习网为大家分享的所有内容，更多信息请继续关注51题库考试学习网，祝各位考生考试顺利。

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