2019年贵州土地登记代理人考试成绩查询时间预计考试结束后2个月内

发布时间：2019-02-08

根据《2019年土地登记代理人职业资格考试报名的通告》得知，2019年土地登记代理人考试成绩查询时间如下：

成绩认定及延续

考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，考生须在连续4个考试年度内通过全部应试科目；申请免试的考生须在连续2个考试年度内通过应试科目，方可获得土地登记代理人职业资格证书。

成绩发布

考试成绩原则上将在考试结束后2个月内发布，考生可登录“报名系统”查询成绩”。

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
当事人申请土地权属争议的，应当提交权属争议申请书，该申请书应当载明（　　）等事项。

A.申请人和被申请人的相关信息
B.请求事项
C.事实和理由
D.证人的相关信息
E.是否予以受理的决定
答案：A,B,C,D
解析：
申请书应当载明的事项包括：申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务；请求的事项、事实和理由；证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。E项是当事人提交申请书后，相关部门在审查过程中作出的决定，如果符合受理条件的，应当予以受理。
下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（　　）。

A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
答案：D
解析：
《物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记．不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
（　　）是抵押权人取得土地抵押权的前提。

A.抵押人对标的物享有处分权
B.抵押合同
C.登记
D.抵押物上不存在其他权利
答案：B
解析：
根据《担保法》第三十八条的规定，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提。
下列可以用于抵押的土地使用权有（　　）。

A.以划拨方式获得的土地使用权
B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
C.依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
答案：C,E
解析：
以划拨方式取得的土地使用权只有在特定情况下，经过法定程序后才能抵押。集体土地所有权在人和情况之下都不得抵押。

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