2020房产经纪人考试基本制度与政策模拟试题(2020-09-06)

发布时间：2020-09-06

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今天51题库考试学习网为大家带来2020房产经纪人考试基本制度与政策模拟试题及答案（8），希望对你们备考有所帮助，备考的小伙伴一起来看看吧。

1、 《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料，职工按要求提交文件资料后，应当在（）个工作日内办完贷款手续。

A、7  B、10  C、15  D、30

[答案]C

2、 下列有关目前我国住房公积金特点和政策的表述中，正确的是（ ）。

A．住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房

B．住房公积金管理中心运作是指每个设区城市依法成立一个住房公积金管理中心，为直属城市人民政府以营利为目的的独立事业单位，负责住房公积金的管理运作。

C．对新设立的单位应当自设立之日起20日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记

D．有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，但城镇个体、工商户、自由职业人员除外

[答案]A

3、 省、自治区人民政府建设主管部门负责(   )级物业管理企业资质证书的颁发和管理。

A、一  B、二  C．三  D．四

[答案]B

4、 (   )是业主大会的执行机构。

A．房屋的所有权人

B．物业管理主管部门

C．业主委员会

D．业主大会

[答案]C

5、 下列关于物业管理企业的资质管理，表述正确的是（ ）。

A．物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级

B．申请升级的物业管理企业将所需材料报初审部门，初审部门将审核意见报审批部门。资质等级升级应依次逐级上升，也可以越级升级

C．国务院建设主管部门负责一级、二级物业管理企业资质证书的颁发和管理

D．设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业管理企业资质证书的颁发和管理

[答案]A

6、 按照有关规定，业主大会做出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经（ ）通过。

A．物业管理区域内与会业主所持投票权1／2以上

B．物业管理区域内与会业主所持投票权2／3以上

C．物业管理区域内全体业主所持投票权1／2以上

D．物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上

[答案]D

7、 下列关于维修基金，说法错误的是(   )。

A、维修基金，属物业公司所有

B、物业的共用部位是指物业主体承重结构部位(包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等

C．维修基金专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造

D．公房出售以后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集

[答案]A

8、 未取得营业执照，擅自销售商品房的处罚依据（法规）是（ ）。

A、《房地产开发企业资质管理规定》

B、《物业管理条例》

C、《城市房地产开发经营管理条例》

D、 《住房公积金管理条例》

[答案]C

9、 某房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》而违规预售商品房，并收预付款3000万元，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发主管部门可对其处以（ ）万元以下的罚款。

A、2

B、10

C、20

D、30

[答案]D

10、 A市享受廉租住房保障的承租人王某将承租的廉租住房转转租，根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，应由（ ）部门收回其承租的廉租住房。

A、A市人民政府房地产主管部门

B、A市人民政府工商行政管理部门

C、A市人民政府建设主管部门

D、A市人民政府土地主管部门

[答案]A

以上就是今天51题库考试学习网分享的模拟试题，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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