2020房产经纪人考试基本制度与政策每日一练(2020-09-25)

发布时间：2020-09-25

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报考2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享2020房产经纪人考试基本制度与政策每日一练及答案（28），快来看看吧！

单项选择题 关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，错误的有（）。

A.工业厂房用地50年

B.中学教学楼用地40年

C.多层住宅用地70年

D.旅游度假村用地40年

正确答案：B

答案解析:国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。

单项选择题 关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。

A.建设用地使用权不得在地表以下设立

B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式

D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

正确答案：A

答案解析:建设用地使用权实质上是利用土地空间的权利，可称为空间利用权或空间权。《物权法》第一百三十六条规定：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

单项选择题 房屋所有权自（）后产生效力。

A.行为事件发生

B.所有权转移手续办理完毕

C.房地产转移经过相关政府部分公证

D.房地产转移经过登记

正确答案：B

答案解析:房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。

单项选择题 房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构，其中不属于房地产交易管理机构的是（）。

A.各省、自治区建设厅

B.直辖市房地产管理局

C.房地产市场产权监理处

D.国土资源部

正确答案：D

答案解析:房地产交易的管理机构是指履行房地产交易管理职能的政府部门或其授权的机构，包括国务院建设（房地产）行政主管部门，省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）行政主管部门，市、县人民政府建设（房地产）行政主管部门或其授权的机构，如房地产交易管理所、房地产市场管理处、房地产市场产权监理处、房地产交易中心等。

以上就是今天51题库考试学习网分享的每日一练，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

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