2020房产经纪人考试基本制度与政策每日一练(2020-09-25)

发布时间：2020-09-25

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各位参加2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网给各位小伙伴分享2020房产经纪人考试基本制度与政策每日一练及答案（36），感兴趣的小伙伴赶快来围观哦！

多项选择题 房地产开发项目，应当符合（）。

A.建筑工程质量、安全标准

B.建筑工程施工的技术规范

C.建筑工程保修标准

D.有关法律、法规的规定

E.建筑工程设计技术规范

正确答案：A、B、D、E

答案解析:《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业开发建设的房地产开发项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。

多项选择题 根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）。

A.权属有争议的

B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

C.已设定抵押的

D.司法机关依法查封限制转移的

E.未依法领取房地产权属证书的

正确答案：A、B、D、E

答案解析:《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产不得转让的情况，主要有：①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件。②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。③依法收回土地使用权的。④共有房地产，未经其他共有人书面同意的。⑤权属有争议的。⑥未依法登记领取权属证书的。⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情形。

多项选择题 房屋转租需满足的条件包括（）。

A.须经出租人书面同意

B.不须经出租人书面同意

C.转租期限不得超过原合同规定期限

D.转租期限不得超过6个月

E.转租合同生效后，原合同自动废除

正确答案：A、C

答案解析:房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租的要求包括：①须经出租人书面同意；②转租期限不得超过原合同规定的期限；③房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。E项，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效。

以上就是今天51题库考试学习网分享的每日一练，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

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