2020年房产经纪人考试《经纪相关知识》章节重点(8)

发布时间：2020-09-24

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距离房产经纪人考试还有24天，各位小伙伴备考的如何了啊，今日51题库考试学习网为大家分享“2020年房产经纪人考试《经纪相关知识》章节重点(8)”的相关知识点，一起过来复习巩固一下吧。

1、占有，如何区分有权占有与无权占有，善意占有与恶意占有

占有是指对不动产或者动产事实上的控制与支配。它分为有权占有和无权占有。有权占有是指占有人与占有返还请求人之间有寄托、租赁或者其他正当法律关系时，占有人对不动产或者动产的占有。无权占有是指占有人对不动产或者动产的占有无正当法律关系或者原法律关系被撤销或无效时，占有人对不动产或者动产的占有。

无权占有又分为善意占有和恶意占有。所谓恶意占有，是指明知或者因重大过失不知自己为无权占有而仍然进行的占有。

2、消费者权益

是指消费者在为生活消费需要购买、使用商品或接受服务的消费活动中，依法享有的权利受到保护时而给消费者带来的应得的利益，其核心是消费者的权利。

3、《消费者权益保护法》规定的消费者的权利

(1)安全保障权。(2)真情知悉权。(3)自主选择权。(4)公平交易权;(5)获取赔偿权。(6)依法结社权。(7)获得知识权。(8)受尊重权。(9)监督权。

4、《消费者权益保护法》规定的经营者的义务

(1)守法义务。(2)接受监督义务。(3)保证消费者安全义务。(4)真实信息告知义务。(5)真实标识义务。(6)出具单据义务。(7)质量保证义务。(8)售后服务义务。(9)禁止以告示等方式免责。(10)禁止侵犯消费者人身权。

5、消费者权益争议解决的途径

(1)与经营者协商和解。(2)请求消费者协会调解;(3)向有关行政部门申诉。(4)根据与经营者达成的仲裁提请仲裁机构仲裁。(5)向人民法院提起诉讼。

6、建筑、建筑物、房屋、构筑物的含义及之间的异同

广义的建筑物既包括房屋，也包括构筑物，是指人工建行的供人们进行生产、生活等活动的房屋或场所。狭义的建筑物主要指房屋，不包括构筑物。房屋是指有基础，墙、顶、门、窗，起着遮风避雨、保温隔热、抵御野兽或他人侵袭等作用，供人在里面居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或者进行其他活动的空间场所。构筑物是指人们一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物，如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。

以上就是今天51题库考试学习网分享的全部内容了，各位考生一定要利用好这段时间好好备考，成功是为努力者准备的，希望每个努力的小伙伴都能取得最后的胜利，加油！

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下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

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