房地产估价师一年考几次?难考吗?全国各地都有考...

发布时间:2021-03-17


房地产估价师一年考几次?难考吗?全国各地都有考点吗?



最佳答案

  房地产估价师一年考一次,难考不大,全国各地都有考点的。
  房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
  (一)报考房地产估价师的条件:
  1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;
  2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;
  3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;
  4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;
  5、取得房地产估价相关学科博士学位;
  6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

对于经审核认为需要修改的估价报告,应当进行修改;对审核认为不合格的估价报告,应当重新撰写,甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告,不必再次进行审核。( )

答案:错
解析:
本题考查的是审核与交付估价报告。经修改、重新撰写或者重新估价后的估价报告,还应再次进行审核。只有经审核合格的估价报告才可交付委托人。

下列不动产登记情形中,按规定收费标准减半收取登记费,同时不收取第一本不动产权属证书工本费的有( )。

A.不动产权利人姓名.名称发生变更申请变更登记的
B.因不动产登记机构错误导致的更正登记
C.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
D.同一权利人因分割.合并不动产申请变更登记的
E.因不动产损坏申请补发.换发证书的
答案:A,D
解析:
本题考查的是不动产登记收费。按照规定的收费标准减半收取登记费,同时不收取第一本不动产权属证书的工本费的是:(1)申请不动产更正登记、异议登记的;(2)不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的;(3)同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的;(4)国家法律、法规规定予以减半收取的。

从货币形态看,房地产开发投资活动表现为投入一定量的资金,花费一定量的成本,通过房屋销售或出租经营获得一定量的货币收入。( )

答案:对
解析:
本题考查的是现金流量的概念。从货币形态看,房地产开发投资活动表现为投入一定量的资金,花费一定量的成本,通过房屋销售或出租经营获得一定量的货币收入。

企业的某项业务分别记入了资产的贷方和所有者权益的借方,表示( )。

A.资产增加,所有者权益增加

B.资产减少,所有者权益减少

C.资产增加,所有者权益减少

D.资产减少,所有者权益增加

正确答案:B

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