取得房地产估价师执业资格证书几年内注册不需要继...

发布时间：2021-10-17

取得房地产估价师执业资格证书几年内注册不需要继续教育？

最佳答案

《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格3年内（自执业资格证书签发日起）申请初始注册的，不需要继续教育。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择。（　）

答案：对
解析：
考点:房地产投资信托基金概述。由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择。
净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是直接资本化法。净收益乘数法能提供更可靠的价值测算。由于净收益乘数与资本化率是互为倒数的关系，通常很少直接采用净收益乘数法形式，而采用资本化率将净收益转换为价值的形式。

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为（ ）万元。

A．6.19

B．6.42

C．7.20

D．9.58

正确答案：A

( )也称单项工程，是建设项目的组成部分。

A、分项工程

B、分部工程

C、单位工程

D、工程项目

正确答案：D

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