快速查看：土地登记代理人《地籍调查》相关考点信息

发布时间：2021-06-25

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小伙伴们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享了土地登记代理人《地籍调查》的相关考点信息，一起来看看吧！

一、界址测量

为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用解析法进行界址测量，界址测量应按照《城镇地籍调查技术规程》的要求进行。政府用于审批的项目用地的界址点必须进行界址测量，经测量的界址点坐标才能作为审批坐标。项目用地初步设计的界址点坐标、项目工程总平面布置图上的界址点坐标只能作为勘测定界放样数据准备的依据，不能作为审批坐标。个别项目用地经有权批准项目用地的政府国土资源管理部门认可，可以不进行界址测量。

界址测量一般采用极坐标法，须在已知控制点上设站。角度半测回测定，经纬仪对中误差不得超过3mm，一测站结束后必须检查后视方向，其偏差不得大于±30〃;距离测量可用电磁波测距仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过200m，个别放宽至300m，使用钢尺测量时一般不得超过2尺段。相邻测站至少应检测一界址点;界址边丈量应采用电磁波测距仪或钢尺丈量。解析法测定界址点坐标相对邻近图根点的点位中误差，不得大于±5cm;两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于10cm;解析法测定的界址点坐标与原拟用地界址点坐标之差的中误差为±10cm，允许误差为±20cm。

二、实地调查概述

实地调查的主要任务是现场明确土地的权属界线,具体内容如下:

1、宗地权属调查:调查人员按土地登记人员转来的申请材料,现场对宗地的土地使用者性质、权属权源等情况现场核实土地使用者权源材料与申请材料档案的一致性.如果有出入,应该查明原因,并当场记录.如核实无误,则在调查表意见栏填写合格意见。

2、界址调查:包含对土地使用者,相关使用者(本宗,临宗)的资格认证(包含共用宗,土地使用者法人代表无法出席时的委托代理人的资格认证)。

3、定界:经三方确认界址点(线)无争议后,填写《地籍调查表》,签章,并现场为界址点做标记,或埋设标志.如有争议,现场无法解决的时候,填写《纠纷原由书》,说明争议位置,缘由,调查员意见,并送土地登记办公室处理.若仍然无法解决,可以把争议界在图表中标明。

4、绘制宗地草图,实地丈量界址线并记录填写于调查表中。

以上就是今天分享的全部内容了，希望对你们能够有所帮助，想要了解更多考试信息，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。预祝你们在考试中一切顺利，考取自己理想的成绩！

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。

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