备考土地登记代理人4大雷区一定要知道

发布时间:2022-01-21


想要报考土地代理人考试的各位考生应该都知道,土地代理人考试科目多,教材厚,知识面广,要求掌握的知识点更是很多,因此备考的过程应该说很枯燥乏味的,而且也是很容易走入备考误区的,那么以下这些备考误区你都有吗?

误区1,无序复习,临阵抱佛脚:土地登记代理人考试科目多,知识范围广,因此复习时应有一定的计划。可是,有不少学员复习时却没有计划,盲目性和随意性很大,东一榔头,西一棒槌的,常常复习不到点子上,尤其是考试前的总复习,时间紧,任务重,如果不注意及时复习,总认为“来日方长”,临阵才去磨枪,考试时答不上题,后悔莫及。

误区2,不分主次难易,平均使用力量:备考时应当抓住各门功课的重点、难点、特点和疑点,最忌“胡子眉毛一把抓”,分不清主次,要求面面俱到,不要求抓住重点,这样的复习效果必然是不好,如果考试时遇到重点考查的问题就会束手无策了。

误区3,盲目相信题海战术:做题是巩固知识的手段,尤其考试备考复习时期,多做题有利于检验和巩固复习成果,对知识点查缺补漏,但是有的考生却做过了头,整天埋头做题,成了“题海无边”,“两眼一睁,忙到熄灯”,复习题、自测题、模拟试题,做得人眼花缭乱,这样做题完全失去了做题的意义。

误区4,滥用参考书:参考书目宜精不求多:各种复习资料铺天盖地,但大多编写重复,且良莠混杂,因此,在购买时应精挑细选,每门课最多选择一两本质量高,真正具有参考价值的书即可,切不可滥用。否则,不但浪费钱财,耗费精力,而且对学习有害无益。

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

甲有二子乙和丙。乙离家出走,经法院依法判决宣告死亡。后甲病故,遗产由丙继承。甲病故3年后,乙返回并要求继承甲的遗产,请判断下列哪些说法是正确的?( )

A.乙、丙均为甲的继承人,理由是甲与乙、丙之间是父子关系
B.只有丙为继承人,理由是继承开始后,乙被宣告死亡
C.乙无权要求继承甲的遗产,理由是遗产已由丙继承,该继承行为已经发生法律效力
D.乙有权继承甲的遗产,理由是乙为甲的继承人,且提出权利请求未超过诉讼时效
答案:A,D
解析:
甲病故时,乙被宣告死亡,3年后,乙返回。其死亡宣告被依法撤销,依民法理论,其享有继承权的回复请求权。因此,本题正确选项为AD。

通常情况下,国有电力、通讯设施用地属于(  )所有。

A.国家
B.集体
C.个人
D.既可能是国家也可能是集体
答案:A
解析:
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第九条的规定,国有电力、通讯设施用地属于国家所有。但国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地,未办理征用手续的,土地仍属于农民集体所有,对电力通讯经营单位可确定为他项权利。

1950年颁布的(  )为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。

A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
答案:A
解析:
新中国成立后,我国进行了土地制度改革,颁布了《土地改革法》,实行了农民土地所有制,初步划分了属于国家所有和农民私有的土地范围,初步建立了国有土地由单位和个人(包括农民)使用的制度,并为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。

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