待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（）元。A、1000B、12000C、4000D、2000

考题待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总费用为7600元(不含折旧费),评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元,则评估土地的净收益为()。 A.7400B.36000C.21000D.28400

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考题待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总费用为7600元(不含折旧费),评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元,则用建筑物评估的残余法估测建筑物的价值为()。 A.7400B.58041C.21000D.28400

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考题待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总费用为7600元(不含折旧费),评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元,则评估该建筑物的折旧率为()。 A.15%B.25%C.4%D.5%

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考题待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总费用为7600元(不含折旧费),评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元,则评估该建筑物的净收益为()。 A.7400B.58041C.21000D.28400

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考题待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总费用为7600元(不含折旧费),评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元,则评估房地合一的净收益为()。 A.7400B.36000C.21000D.28400

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考题砖混结构中，墙既是建筑物的承重结构，又是建筑物的围护构件。()

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考题某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年二经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。A. 802. 2 B. 825 C. 1 054 D. 1 328

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考题某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。A:802.25 B:825 C:1054 D:1328

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考题在按地震烈度设防的地区，一幢4000㎡的4层非星级酒店，包含客房、餐厅等，地基为浅埋稳定混岩层，其合理结构形式的选择次序应为( )。A.框架结构、砖混结构、砖混及框架结构 B.砖混结构、框架结构、砖混及框架结构 C.砖混及框架结构、砖混结构、框架结构 D.框架结构、砖混及框架结构、砖混结构

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考题在按地震烈度设防的地区，一幢4000㎡的4层非星级旅馆，包含客房、餐厅等。地基为浅埋稳定泥岩层，其合理结构型式的选择次序应为( )。A:框架结构、砖混结构、砖混及框架结构 B:砖混结构、框架结构、砖混及框架结构 C:砖混及框架结构、砖混结构、框架结构 D:框架结构、砖混及框架结构、砖混结构

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考题某砖混结构的三层住宅，土地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该建筑物的单价为500元/平方米，该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的楼面地价为( )元。A:297.5 B:302.2 C:342.1 D:524.3

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考题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是（）。A61667元B925000元C789950元D58041元

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考题估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原率为8%，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地使用价格每平方米1000元，试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。

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考题张三的家是2层的砖混结构的房屋，有宅基地使用证，其中一层用作经营买卖，二层是客厅、厨房和卧室，请问是否可以购买家财险。

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考题砖混结构房屋的修缮周期一般是（）年。

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考题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是（）。A、61667元B、925000元C、789950元D、58041元

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考题房屋按结构类型分为（）。A、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构B、砖混结构、钢筋混凝土结构C、木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构D、钢结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、砖木结构

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考题某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为（）。A、钢筋混凝土结构B、砖混结构C、砖木结构D、其他结构

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考题下列哪一项是维吾尔族房屋结构特点？（）A、土木结构B、混泥土结构C、木结构D、砖混结构

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考题组合砖砌体建造的多层砖混结构房屋的抗震性能较无筋砌体砖混结构房屋的抗震性能有显著改善。

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考题未设自动灭火系统的砖混结构单层棉织品库房的最大允许占地面积为（　）。A、6000㎡B、3000㎡C、4800㎡D、8000㎡

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考题各种结构房屋的残值率一般为（）。A、钢筋混凝土结构为0B、砖混结构一等为2%C、砖混结构二等为2%D、简易结构为3%E、砖木结构一等为0.5%

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考题单选题某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为（）。A 钢筋混凝土结构B 砖混结构C 砖木结构D 其他结构

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考题单选题房屋按结构类型分为（）。A 砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构B 砖混结构、钢筋混凝土结构C 木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构D 钢结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、砖木结构

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考题问答题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原率为7%，建筑物还原率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年损失准备费为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元，试用残余法估测建筑物的价值。

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考题单选题待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（）元。A 1000B 12000C 4000D 2000

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考题判断题组合砖砌体建造的多层砖混结构房屋的抗震性能较无筋砌体砖混结构房屋的抗震性能有显著改善。A 对B 错

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考题多选题各种结构房屋的残值率一般为（）。A钢筋混凝土结构为0B砖混结构一等为2%C砖混结构二等为2%D简易结构为3%E砖木结构一等为0.5%

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