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土地登记代理人 问题列表
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问题 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经有关部门同意或根据租赁合同约定，可将承租的国有建设用地使用权（　　）。A.出让 B.转租 C.转让 D.处置 E.抵押
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问题 下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（　　）。A.查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表 B.查询人为个人的，应当提交单位的证明文件 C.土地权利人应当提交其权利凭证 D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证
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问题 土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权 B.土地和地上建筑物可以分开抵押 C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移 D.土地使用权抵押必须进行地价评估 E.抵押权人享有优先受偿权利
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问题 土地登记代理委托书在生效之前需由（　　）签字。A.委托人 B.土地法人 C.土地登记申请法人代表 D.土地登记代理机构 E.土地登记代理人
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问题 当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（　　）。A.预告登记 B.变更登记 C.注销登记 D.更正登记
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问题 土地登记的基本单元是（　　）。A.宗地 B.地块 C.权属地 D.租赁土地
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问题 有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（　　）。A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
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问题 下列有关国有土地租金缴纳方式的描述，正确的有（　　）。A.国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活 B.承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按扣除有关征地、拆迁等土地费用后的地价余额计算 C.采用双方协议方式出租国有土地的租金，不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准 D.协议出租的结果要报上级国土资源行政主管部门备案，并向社会公开披露 E.对改制企业的国有建设用地使用权采取租赁方式处置的，必须进行地价评估
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问题 下列部门中，可以进行土地总登记地籍调查工作的是（　　）。A.乡人民政府 B.乡土地所 C.县人民政府 D.县土地管理部门
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问题 下列各项属于土地使用条件的有（　　）。A.建筑占地 B.建筑限高 C.建筑结构 D.建筑容积率 E.建筑密度
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问题 下列关于土地使用权的说法中，错误的是（　　）。A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权 B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭 C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失 D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
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问题 我国土地登记的作用包括（　　）。A.维护土地的社会主义公有制 B.维护土地权利人的合法权益 C.维护正常的土地市场秩序 D.促进城市化的快速发展 E.为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息
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问题 根据《土地登记办法》，当土地证书和土地登记簿内容不一致时的处理原则是（　　）。A.按照有关规定提交上级国土资源部门裁决 B.以土地证书记载内容为准 C.根据具体情况决定 D.以土地登记卡记簿内容为准
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问题 由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括（　　）。A.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 B.为进行房地产开发需要使用的土地 C.公路、铁路、机场、矿场等经核批准报废的 D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 E.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
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问题 下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是（　　）。A.在《土地登记簿》“经办人”栏目内相应的变更了的姓名或名称上加盖变更印章 B.姓名或名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记簿》上进行 C.《土地登记归户册》要按土地权利人的新名称重新组装 D.由于姓名或名称变更登记是土地权利人的名称发生了变更，因此，按土地权利人建立的《土地归户卡》应该根据注册登记的《土地登记簿》重新建立
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