房屋建筑主体的管理主要包括（）。A、房屋基本情况的掌握B、房屋修缮及其管理C、房屋装修管理D、车辆道路管理

题目内容（请给出正确答案）

房屋建筑主体的管理主要包括（）。

参考答案

考题选择物业管理企业应引进市场经济条件下的竞争机制，以（）为主。A、议标方法B、邀请投标方法C、公开招标方法D、公开议标方法

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考题物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由（）承担的意外损失。A、建设单位B、业主、物业使用人C、物业服务企业D、施工单位

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考题物业管理的早期介入应当从物业管理的（）阶段开始。A、房屋销售B、规划设计C、楼宇入伙D、接管验收

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考题《物业管理条例》属于（）。A、行政法规B、政府规章C、部门规章D、国家强制标准

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考题物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。A、招标方与其他投标人存在关联交易B、盲目作出服务承诺C、价格测算造成未中标或中标后亏损经营D、具备相关背景或综合竞争的绝对优势E、投标资料泄露

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考题在物业查验的方式中，使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其（）等。A、应用性B、符合性C、舒适性D、安全性E、合理性

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考题绿化具有的制氧、遮阳、隔声、降温等功能属于绿化的（）。A、物质功能B、精神功能C、环境功能D、生物功能

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考题对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（）。A、落实组织和管理体系B、加强节能宣传和培训C、建立能源消耗的计划和考核制度D、在运行管理上，尽量安排设备能够不连续、半载开动使用

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考题公开招标的主要特点不包括（）。A、招标人以公开的方式邀请不确定的法人组织参与投标B、招标程序和中标结果公开C、投标人是特定的D、评选条件及程序是预先设定的

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考题房屋及设施设备管理（），是物业管理的重要内容之一。A、涉及面广B、涉及面窄C、技术含量低D、技术含量高E、关系到物业的正常运行和安全使用

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考题物业的环境管理包括环境卫生管理和（）。A、环境治安管理B、环境绿化管理C、生活废弃物的管理D、公共设备、设施管理

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